Van Alkemadelaan 1140, 2597 BL ‘S-GRAVENHAGE (English tekst available on Funda/English)
Prachtig, zeer licht 4 kamer appartement gelegen op een toplocatie met schitterend vrij uitzicht over de duinen van Scheveningen! Gelegen op de derde verdieping in Parkflat ‘Duttendel IV’.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer en-suite, toilet, een moderne keuken en badkamer.
Daarnaast zijn er twee zonnige balkons waar je kunt genieten van het adembenemende uitzicht over de duinen van Scheveningen met de ochtend- en avondzon. Het appartement beschikt ook over een berging op de begane grond.
De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Op loopafstand van de duinen, strand en de boulevard van Scheveningen. Tevens zijn er vele sport- en recreatievoorzieningen, winkelgelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen met een trap of lift naar de 3e verdieping. Toegang tot het appartement; een ruime hal met marmeren tegels en meterkast.
Vanuit de hal toegang tot de verschillende kamers.
Lichte, royale woon-eetkamer en-suite met open haard, schuifseparatie en twee ingebouwde kasten, tevens toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.
Moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat), aansluiting wasmachine en kastruimte.
Aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met vaste kast.
Badkamer met ligbad, handdoekenradiator en dubbele wastafel. Apart toilet met fontein.
De tweede slaapkamer geeft toegang tot het voorbalkon (middag-/avondzon) met uitzicht over de duinen.
Bijzonderheden:
– Gemeentelijk monument;
– Duttendel IV heeft een blijvend vrij uitzicht en biedt daardoor veel privacy;
– Woonoppervlakte 95m²;
– Aparte berging op de begane grond;
– Gedeeltelijk aluminium kozijnen met dubbel glas;
– Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 326,09 per maand, in de maandbijdrage betaalt u o.a. voor de opstalverzekering, reservering onderhoud. Dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten.
– Gelegen op erfpacht grond. De canon bedraagt € 41,09 per half jaar;
– Erfpacht loopt tot 31-12-2030;
– Bouwjaar 1960;
– In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Vanwege verkoop uit verhuur wordt er geen lijst van zaken verstrekt;
– Vanwege verkoop uit verhuur wordt de “niet zelf bewoond” clausule opgenomen;
– Oplevering in overleg;
– Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
