Birkhoven 17 B 2286 NC RIJSWIJK
Met veel plezier bieden wij deze prachtige hoekwoning met een weids uitzicht en een landelijke ligging aan. Op korte afstand van de winkelvoorzieningen van Rijswijk, op fietsafstand van Den Haag, Wateringen en Delft en gelegen in een bijzondere, kindvriendelijke en omsloten omgeving. De woning is enkele jaren geleden met zorg gerealiseerd en biedt een unieke combinatie van modern gebruiksgemak en klassieke charme, met hoogwaardige afwerking en oog voor detail in elke ruimte.
Bij binnenkomst in de woonruimte meteen een ruimtelijke indeling met hoge ramen die overvloedig licht binnenlaten, waardoor elke hoek van het huis een open en uitnodigende sfeer heeft. De duurzame materialen en volledige isolatie zorgen niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar dragen ook bij aan het indrukwekkende energielabel A+++.
De woning is onder andere uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en een eigen laadplek voor elektrische auto’s, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl.
Het huis beschikt over drie slaapkamers, een open woonruimte met een prachtige op maat gemaakte open woonkeuken, een bijzondere badkamer, een verrassende speelvliering, mooi aangelegde tuin en een bijkeuken met eigen voorzieningen voor extra gemak. De mix van modern en klassieke elementen geeft elke kamer een uniek karakter, terwijl de originele elementen de geschiedenis van de woning (een oude boerderij) benadrukken. Voor de eventuele paardenliefhebber biedt deze woning zelfs de mogelijkheid om paarden te houden in de directe omgeving.
Kortom, deze hoekwoning is een perfecte combinatie van luxe, comfort, duurzaamheid en natuurlijke schoonheid, ideaal gelegen voor zowel ontspanning als het moderne stadsleven.
Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen
Overige informatie
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1905, transformatie 2021;
– Woonoppervlakte 147 m²;
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel: A+++;
– Warmtepompsysteem;
– Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
– 18 SolarEdge en Jinko zonnepanelen;
– Den Haag, Wateringen en Delft op fietsafstand;
– Privé parkeerplaats met laadpaal;
– Hoogwaardige afwerking;
– Privé moestuin op terrein;
– Riante tuin aan drie zijden gelegen;
– Goed gelegen ten opzichte van de snelwegen;
– Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
