KOMPASSTRAAT 73, 2583 XW SCHEVENINGEN
DIT RUIME (87m2) EN FRAAI GEMODERNISEERDE 4 KAMERAPPARTERMENT, GELEGEN OP DE 2DE
(TOP) VERDIEPING, LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET STRAND VAN SCHEVENINGEN.
HET APPARTEMENT HEEFT 2 SLAAPKAMERS EEN WOON- EETKAMER EN EEN ZONNIG ACHTERBALKON
OP HET ZUID WESTEN. OPVALLEND IS HET PRACHTIGE, VRIJE, UITZICHT OVER DEN HAAG EN
SCHEVENINGEN. BINNEN LOOPAFSTAND VINDT MEN OPENBAAR VERVOER, WINKELS (KEIZERSTRAAT)
EN DE VELE GEZELLIGE RESTAURANTS IN DE OMGEVING VAN DE SCHEVENINGSE HAVEN.
Indeling:
Via het goed onderhouden portiek, entree tot de woning op de eerste etage, overloop met meterkast
en trap naar de 2e etage.
Onder de portiektrap bevindt zich een ruime berging.
Via de lange gang (met toegang tot alle vertrekken) komt men in de woon/eetkamer, beiden met een erker van waaruit er riant uitzicht is op de
omgeving en deels op zee.
Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een doorlopende laminaat vloer met hoge plinten. In
de woonkamer zit ook nog een openhaard. Ook is het appartement recent gestukt en geschilderd.
Ook aan de voorzijde de 1ste slaapkamer (3.44m.x 2.60m.) en de 2de slaapkamer (2.80m. x 2.13m.)
aan de achterzijde.
Lichte complete keuken met toegang tot het zonnige (ZW) reeds gerenoveerde achterbalkon met
uitzicht op de vuurtoren van Scheveningen!!
Tussenliggende compacte douche/toilet combinatie.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR glas en geïsoleerd dak!
Bijzonderheden:
• ER IS EEN DOOR DE GEMEENTE AFGEGEVEN VERGUNNING VOOR EEN DAKOPBOUW, INCLUSIEF
ONTWERP AANWEZIG!
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht;
• Gebouwd in 1933;
• Circa 87 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel D geldig tot 18-04-2033;
• 1 Zonnig achterbalkon op het zuidwesten ;
• Parkeren voor de deur, bewonersvergunning en bezoekerspas aan te vragen via gemeente ;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;
• Compleet woningblok voorzien van nieuw geïsoleerd dak;
• Warmwatervoorziening CV;
• Actieve VvE 8/256e aandeel, bijdrage € 180,- per maand; De VvE heeft een ruim spaar saldo van ca.
€ 30.000,–
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, horeca en strand.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda
