“Buiten Wonen” in de nabijheid van het Centrum van Den Haag en de badplaats Kijkduin. Dat kunt u ervaren in deze luxueuze, in landelijke stijl gebouwde villa op 600 m² eigen grond, met vrij uitzicht over de achtergelegen oudste boomgaard van Den Haag. Deze prachtige 7-kamer (waarvan 5 slaapkamers) tellende villa heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 236m².
Gelegen aan het einde van de Uithofslaan, grenzend aan de brede en lange groenstrook die via Madestein en Ockenburgh tot aan Kijkduin reikt. Centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Den Haag, winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk, Wateringen en de rest van het Westland. De duinen en het strand liggen op korte afstand.
In de directe omgeving zijn basisscholen en middelbare scholen, onder meer de The Hague International School (15 autominuten) en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A12) gelegen. Er zijn goede fietsontsluitingen voor schoolgaande kinderen. Ook diverse sportfaciliteiten zijn in de buurt gelegen en niet te vergeten de Uithof en het Uithofspark met wandel- en fietspaden, doolhof, ruiterpaden en mountainbike trail.
De ideale villa in een groene setting waar “buiten wonen” aan de rand van de stad mogelijk is.
Indeling:
Centrale entree, hal, toiletruimte en garderoberuimte. Binnenkomst in de bijzonder ruim opgezette woonkeuken met uitzicht over de achtergelegen boomgaard. De keuken is hoogwaardig afgewerkt (o.a. klimaatkast) en biedt door middel van de serre veel lichtinval en direct contact met de achtertuin. Doorloop naar de ruime woonkamer met stijlvolle gashaard. Echt een plek om je heerlijk terug te trekken.
Doorloop via een tussenhal naar de garage van ca. 19 m² en via dezelfde hal toegang tot de tuin.
1e etage:
Royale en lichte overloop met aparte toiletruimte, hoofdslaapkamer met balkon, grote inloopkast, ruime badkamer, grote 2e slaapkamer en 3e slaapkamer/werkkamer.
2e etage:
Ruime overloop met zithoek en toegang tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. Afzonderlijke ruimte voor wasmachine en droger (deze staan momenteel in de garage) alsmede de CV-ketel en andere technische apparatuur.
En tot slot de tuin. Door de ligging aan het einde van het doodlopende stuk, is de tuin een oase van rust. Met een veranda, voorzien van buitenhaard is het hier ook in de na-zomermaanden heerlijk toeven. Omgeven door water en groen durven wij te stellen dat deze woning ideaal is voor een gezin dat rust, ruimte en natuur zoekt.
Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 236m²;
– Garage ca. 19m²;
– Gelegen op eigen grond en gedeeltelijk omsloten door water;
– Voorzien van 12 zonnepanelen;
– Uitgebreide elektrische installatie (23groepen plus aardlekschakelaar);
– Alarmsysteem;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
– Energielabel A;
– Inhoud ca. 900m³;
– Kaveloppervlakte 600m²;
– Goed geïsoleerd, comfortabel woonhuis;
– Voorzien van vloerverwarming;
– Hoogwaardige afwerking en materiaalkeuze;
– Voorzien van Domotica;
– Tuinbewatering middels slootbemaling;
– Grandioos vrij uitzicht!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
