Melodiestraat 31,  'S-GRAVENHAGE

Oppervlakte

63 m²

Kamers

3

Prijs

€ 250.000,-

Status

Verkocht

MELODIESTRAAT 31, 2553 VH DEN HAAG – LOOSDUINEN

Een lichte 3 kamer parterre woning met een ruime en zonnige achtertuin (65m2)! Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht op de groene omgeving, met een grote speeltuin recht tegenover.
Deze benedenwoning dient intern gerenoveerd te worden en kan dus geheel naar eigen inzicht worden afgewerkt. Daarnaast kan de woning worden vergroot middels een uitbouw aan de achterkant!

De woning heeft een zeer gunstige ligging nabij het winkelcentrum Loosduinen en Waldeck, diverse scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het strand van Kijkduin.

Indeling
Entree op straatniveau, vanuit de L-vormige hal met meterkast toegang tot de verschillende kamers.
Eenvoudige separaat toilet,
Vanuit de hal deur naar de woon- eetkamer aan de voorkant met een gaskachel,
Eenvoudige keuken aan de achterkant met douche en wasmachineaansluiting en inbouw opbergkast,
Vanuit de keuken is er toegang tot de diepe zonnige achtertuin (65 m2) en tevens ook tot de eerste slaapkamer,
De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote ingebouwde berging kast en serre,
Via de trap in de hal toegang tot de tweede slaapkamer op de eerste verdieping.

Bijzonderheden
– Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven. Canon € 24,72 per jaar excl. € 16,00 beheerskosten, grondwaarde € 2.746,-
– Actieve VvE , bijdrage € 25,- per maand;
– MJOP aangevraagd;
– achtertuin van 65 m²;
– Woonoppervlakte circa 63 m²;
– Verwarming middels gaskachels;
– Warm water middels huur boiler;
– De woning dient intern geheel gerenoveerd te worden;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
– Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte;
– Vanwege verkoop uit verhuur wordt er geen lijst van zaken of vragenlijst NVM verstrekt;
– Vanwege verkoop uit verhuur wordt de “niet zelf bewoond” clausule opgenomen;
– Oplevering kan snel;
– Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prijs : € 250.000,-
Status : Verkocht
Vierkante meters: 63 m²
Aantal kamers: 3

Adres : Melodiestraat31
'S-GRAVENHAGE

Tuin : m²
Bouwjaar : 1925
Garage :
Energieklasse : F

By loading this map, you agree to the privacy policy of Google.

Interesse of wilt u een bezichtiging?

Bel of stuur ons een bericht

Beschikbaar
‘s-Gravenhage – Reinwardtstraat 85
REINWARDTSTRAAT 85, 2522 AB ‘S-GRAVENHAGE – LAAKKWARTIER Een leuk 3-kamerappartement (ca 63 m²) op de eerste etage met twee slaapkamers…
Prijs € 225.000,-
63 m²
3 kamers
Beschikbaar
Wassenaar – Park Oud Wassenaar 13
Park Oud Wassenaar 13, Wassenaar Royaal wonen op een landgoed met prachtig uitzicht en serene rust. In een oase van…
Prijs € 649.000,-
131 m²
3 kamers