KERKLAAN 153 2282 CJ RIJSWIJK
ENGLISH TEXT, SEE BELOW
IN DE GEWILDE BOMENBUURT EN OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN 5-KAMER PARTERREAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS (MET EEN DERDE RUIMTE, MOMENTEEL IN GEBRUIK ALS STUDY, EVENTUEEL OOK TE GEBRUIKEN ALS SLAAPKAMER) EN VOORZIEN VAN DIVERSE ORIGINELE DETAILS.
Deze leuke parterre is op steenworp afstand gelegen van ‘De Vliet’, waarlangs ook van het nodige natuurschoon kan worden genoten (Elsenburgerbos, Wilhelminapark) en verder nabij mooie parken en landgoederen zoals Rijswijkse bos en Park te Werve. Ook aan musea en vermaak geen gebrek. Museum Rijswijk biedt afwisselende tentoonstellingen en voor de kinderen valt veel te beleven in attractiepark Drievliet.
De binnenstad van Den Haag ligt op 15 minuten fietsafstand en Delft op 20 minuten.
Indeling:
Via de eigen voortuin met fietsenberging (in de splitsing toebedeeld aan nummer 153) toegang tot de woning.
Tochtportaal met meterkast (6 gr. + aardlekschakelaar).
Hal met vaste garderobekast. Ruime en sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifseparatie en sierplafond, natuurstenen open haard schouw, houten vloer en toegang middels openslaande deuren naar de lichte serre.
Vanuit deze serre eveneens middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin met houten tuinhuisje. Keuken voorzien van een originele schouw met daaronder een 5-pits gascomfort met gasoven. Ook vanuit de keuken toegang tot achtertuin. Twee slaapkamers, respectievelijk 3.50 x 2.60 en 3.90 x 2.60. De derde kamer is in gebruik als studeerkamer (2.80 x 2.60) en heeft tevens een aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de laatste twee kamers ook weer toegang tot achtertuin. Badkamer met ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel met meubel, inbouw halogeenverlichting en designradiator.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 93 m² (NEN 2580),
– Gelegen op eigen grond, bouwjaar rond 1909,
– Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand,
– Voorzien van dubbele beglazing,
– CV-ketel bouwjaar 2019,
– Veel originele details aanwezig, waaronder de schuifseparatie, sierplafonds, paneeldeuren etc.
– Voortuin voorzien van een fietsenberging met plaats voor 5 fietsen.
– Ouderdoms- en materialen clausules van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
——————————————————————————————————-
In the desirable Bomenbuurt and a short walk from the centre of Old Rijswijk stands this five room, ground floor apartment with two bedrooms (with a third room currently in use as a study but which could be used as a bedroom) complete with a number of original features.
This nice apartment is located within striking distance of De Vliet, featuring beautiful parks and nature (Elzenburgerbos, Wilhelminapark), and nearby attractive parks and estates, such as the Rijswijkse Bos and Park te Werve. There is no shortage of leisure pursuits either. Museum Rijswijk offers a variety of exhibitions and the amusement park Drievliet has plenty on offer to keep the children entertained.
Description:
Entrance to the apartment via the property’s front garden with bike shed (allocated in the deed of division to no. 153).
Hallway with permanent storage cupboard for three electricity meter (6 groups plus circuit breaker) and separate large wardrobe. The roomy and atmospheric living room suite is complete with original sliding partition doors, natural stone open hearth fireplace, wooden floor, and access via French doors to the bright conservatory.
The back garden, with garden shed, can also be accessed from the conservatory via sliding doors. The kitchen is fitted with an original chimney and has a hob underneath with five gas burners and oven. There is also access to the back garden from the kitchen, via the conservatory. The two bedrooms measure, respectively, 3.50 x 2.60 and 3.90 x 2.60. The third room is used as a study (2.80 x 2.60). There is access to the back garden from the last two rooms. The bathroom has a full size bath, free standing toilet, a cabinet with a double sink, built-in halogen lighting, and heated towel rail.
Key details:
living space of ca. 93m2 (NEN 2580),
Built on private land, year of construction c. 1909
Active VvE (homeowners organisation), with monthly costs of €75
Double glazing
Gas boiler installed in 2019
Includes many of the original features, such as the partition doors, decorative moulded ceilings, and panel doors
Front garden with a bike shed with space for five bikes
Older buildings and materials clauses will apply
Interested in this house? Tell your own NVM buying agent. Your NVM buying agent represents your interests and saves you time, money, and stress.
The addresses of colleagues who act as buying agents in the area of The Hague can be found on Funda.
