VAN LOOSTRAAT 95, STATENKWARTIER DEN HAAG
In het Statenkwartier gelegen zeer karakteristiek en goed onderhouden parterrewoning met 4 slaapkamers, kelder, achter uitbouw en fijne L-vormige achtertuin, woonoppervlakte van ca 135 m². De staat van onderhoud is zonder meer goed en de woning is zo te betrekken. Daarnaast zijn in deze met liefde bewoonde parterre de meeste originele details bewaard gebleven.
Indeling:
Entree, vestibule, hal, wasmachinekast en modern toilet. Woonkamer-en-suite met sfeervolle schouw, authentieke details als paneeldeuren en ornamentenplafonds. Ruime eetkamer, eveneens met schouw en een moderne open keuken. Trap naar de ruime kelder van circa 25m² met voor- en achterkamer.
Openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten naar de ruim 12 meter diepe zonnige tuin.
Vanuit de eetkamer toegang tot de uitbouw met hal, moderne badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Zeer rustig gelegen achterslaapkamer met bijzonder aangename lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.
Tussen de slaapkamer en badkamer bevindt zich de trap naar de 1 etage met overloop en twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Goed om te weten:
-Gelegen op eigen grond;
-Woonoppervlakte 134.5 m² (NEN2580);
-V.v.E. ingeschreven bij de KVK;
-Maandelijkse bijdrage VvE 200,-
-Opstalverzekering;
-Onderhoud netjes op peil;
-Moderne elektra (2014);
-CV combiketel, eigendom (2008);
-Leidingwerk 2014;
-Volledig voorzien van isolerende beglazing;
-4 slaapkamers;
-Riante kelder waarin momenteel een vierde slaapkamer;
-Authentieke details;
-Bouwjaar 1911;
-Dak uitbouw 2015;
-Hoofddak ca. 2006;
-Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd 2019;
-Jaarlijks geveegde rookafvoerkanalen open haard;
-Beschermd stadsgezicht;
-Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing;
-Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar is de NVM ouderdomsclausule van toepassing.
Interesse in deze bijzonder leuke parterre? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
