SOESTDIJKSEKADE 966, 2574 EL DEN HAAG
IN DE WIJK RUSTENBURG GELEGEN RIANT DUBBEL BOVENHUIS MET UITZICHT OVER HET WATER, HET ZUIDERPARK MET HERTENKAMP EN AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN DEN HAAG.
EEN GROOT DAKTERRAS (44 m2) EN 3 SLAAPKAMERS.
OP LOOPAFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER, WINKELS EN SCHOLEN.
HET APPARTEMENT IS RECENT GESCHILDERD IN NEUTRALE KLEUREN.
Indeling
Entree van het appartement in een open portiek op de eerste etage,
hal met meterkast met ruimte voor 2 fietsen en een trap naar de tweede verdieping:
Tweede verdieping
Een L-vormige gang met alle toegangsdeuren naar diverse kamers.
In de gang is een separaat toilet.
Het appartement is voorzien van een ruime woon- eetkamer en suite (10.34m.x 3.33m.) met originele glas in lood schuifdeuren en een erker aan de voorkant.
Aan de achterzijde van de suite bevindt zich een ruime eetkamer met een open keuken inclusief inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is het balkon te bereiken.
Voorzijkamer (4.38m. x3.03m.) met een diepe inloop kast. (Deze kamer kan gemakkelijk worden gebruikt als 4de slaapkamer.)
Aan de achterzijde gelegen zijslaapkamer (4.71m. x 2.41m.) met vaste kast en toegang tot het achterbalkon.
Derde verdieping
Met een inpandige trap naar de derde verdieping.
Er is een open ruimte ingericht voor de CV ketel, wasmachine en droger.
De voorzijslaapkamer (2.17m. x4.36m.) en kijkt uit over de kade.
Via de ruime badkamer is de derde grote slaapkamer (4,41×3,34) te bereiken.
De badkamer is voorzien van een ligbad, radiator en wastafel.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras (5,55×8,06).
Raadpleeg de bijgaande plattegronden voor de indeling en juiste maatvoering.
Bijzonderheden:
• Balkon en een ruim dakterras;
• Woonoppervlakte 132 m2, inhoud 451 m3;
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 107,00;
• Elektra 7 groepen;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 123,20 excl. € 14,00 beheerkosten.
• De grondwaarde is vastgesteld op € 15.400,00 De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 1-1-2024
• Goed onderhouden appartement;
• Aan rustige weg tegenover Zuiderpark gelegen;
• Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen;
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
