Charlotte van Pallandtlaan 50,  VOORBURG

Oppervlakte

154 m²

Kamers

6

Prijs

€ 675000,-

Status

Beschikbaar

CHARLOTTE VAN PALLANDTLAAN 50, 2272 TR VOORBURG (Nieuw Essesteijn)

—————– English text below ——————

RUIME, IN 2003 GEBOUWDE, EENGEZINSWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 154M², EEN PRACHTIGE, BIJNA VIERKANTE WOON/EETKAMER MET VLOERVERWARMING EN OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM. OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING IN TOTAAL 5 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN RUIM BALKON. DE INPANDIGE GARAGE IS MOMENTEEL IN GEBRUIK ALS HOBBYRUIMTE. EIGEN OPRIT, CQ PARKEERPLAATS VOOR DE WONING. WONEN ONDER DE ROOK VAN DEN HAAG MAAR MET DE VOORDELEN VAN “BUITEN” WONEN.

Indeling:
Entree, neutraal betegeld toilet met fonteintje, deur naar de inpandige garage van ca.5.80 x 2.80m voorzien van elektra en water. De woonkamer is licht en ruim (ca. 7.55 x 6.30m.) en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne half open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, grote koel/vriescombinatie en een close-in boiler. Extra bergkast onder de trap, bereikbaar vanuit de keuken. De achtertuin ligt beschut en is zonnig(zuidoosten), heeft een achterom en een houten berging voorzien van elektra. Een elektrisch bedienbare zonnewering over de gehele breedte zorgt voor de nodige zonnebeschutting

1e verdieping:
Royale U-vormige overloop met een gastendouche en een toilet bereikbaar via de gang.
De ouderslaapkamer van 4.00 x 3.89m. bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning.
De tweede slaapkamer van circa 3.88 x 3.46m. is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk circa 3.46x 2.39m.m en circa 2.87 x 2.40m. (Een van de voorkamers is momenteel in gebruik als waskamer met een aansluiting voor een wasmachine en droger.)
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad / douche, dubbele wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met de wandopstelling CV combi installatie (Daalderop 2003) met een spiksplinternieuwe (2017) WTW-installatie.
De vijfde slaapkamer (met wastafel) van circa 4.00 x 3.50m. is goed bemeten en heeft een rustieke uitstraling.

Gunstig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw Essesteijn. Zeer centrale ligging in Voorburg met winkelcentra (Julianabaan en Mall of the Netherlands), diverse scholen, uitvalswegen (N44 en A4/12/13) en het openbaar vervoer in de directe nabijheid. Op loopafstand van Station Mariahoeve.

Bijzonderheden:
– Totale oppervlakte 154m² en een garage van ca. 16m2
– Gebouwd in 2003 onder moderne architectuur.
– Gelegen op een ruim perceel van 203m² eigen grond.
– 5 slaapkamers en 2 badkamers.
– Elektrisch zonnescherm en buitenkraan achtertuin.
– Recent (2017) uitgevoerd schilderwerk buiten.
– Voortuintje en een opstelplaats voor een auto.
– Zonnige achtertuin (van circa 70m²) op met zuidoosten met verlichting en achterom.
– Kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer.
– Aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook richting landgoed De Horsten.
– Veel parkeerruimte langs de openbare weg.
– fietsroute richting Den Haag en Scheveningen voor de deur.
– Zie voor de exacte maten de bijgevoegde plattegronden.
– Aangewezen projectnotaris: Adegeest
– verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing.

———ENGLISH:

SPACIOUS FAMILY HOUSE WITH A LIVING SURFACE OF APP 154M², A BEAUTIFUL, NEARLY SQUARE LIVING / DINING ROOM WITH FLOOR HEATING AND ACCES TO THE LARGE SUNNY BACKYARD. ON THE FIRST AND SECOND FLOOR IN TOTALLY 5 BEDROOMS, TWO BATHROOMS AND A SPACIOUS BALCONY. THE INTERNAL GARAGE IS AT PRESENTLY USED AS A HOBBY AREA. VERY CENTRALLY LOCATED TO HIGHWAY ACCES, TRAIN STATION, SHOPPING AREAS, SPORT FACILITIES ET CETERA.

Layout:
Entrance, toilet with sink, door to the garage app.5.80 x 2.80m with electricity and water. The living room is light and spacious (approx. 7.55 x 6.30 m) and has a tiled floor with underfloor heating and entrance to the backyard. Modern semi-open kitchen equipped with various (built-in) equipment such as, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven, fridge and a close-in boiler. Extra storage cupboard under the stairs, accessible from the kitchen. The backyard is sheltered and sunny (southeast), has a back entrance and a wooden shed with electricity. Electrically operated sunshade.

1st floor: generous U-shaped landing with a guest shower, separate toilet. Master bedroom with balcony over the full width of the house. Second bedroom, also located at the rear. Two bedrooms at the front (one of the front rooms is currently in use as laundry room.) Modern bathroom with bath, double sink and a design radiator.

2nd floor: spacious landing with the wall installation CV combi installation (Daalderop 2003) with a brand new (2017) heat recovery installation. Well sized fifth bedroom with washbasin.

Conveniently located in the child-friendly residential area of Nieuw Essesteijn. Very central location in Voorburg with shopping centers (Julianabaan and Mall of the Netherlands), various schools, roads (N44 and A4 / 12/13) and public transport in the immediate vicinity. Walking distance from Station Mariahoeve.

Particularities:
– Total surface 154m² and a garage of approx. 16m²;
– Built in 2003 under modern architecture;
– Located on a spacious plot of 203m² of private land;
– 5 bedrooms and 2 bathrooms;
– Recently (2017) executed painting outside;
– Front garden and a parking space for a car;
– Sunny backyard (of approximately 70m²) with southeast with lighting and back;
– Child-friendly district with only destination traffic;
– Much parking space along the public road;
– cycle route in the direction of The Hague and Scheveningen in front of the door;
– Appointed Notary’s office: Adegeest;
– Sales conditions of our office apply.

Prijs : € 675000,-
Status : Beschikbaar
Vierkante meters: 154 m²
Aantal kamers: 6

Adres : Charlotte van Pallandtlaan50
VOORBURG

Tuin : 77 m²
Bouwjaar : 2004
Garage : 16

Interesse of wilt u een bezichtiging?

Bel of stuur ons een bericht

Beschikbaar
‘s-Gravenhage – Sportlaan 1090
SPORTLAAN 1090 2566 NJ DEN HAAG VOGELWIJK (See english tekst below) LUXE GEMEUBILEERD 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET EEN RIANT ZONNETERRAS…
Prijs € 1750,-
75 m²
4 kamers
Beschikbaar
Bussum – Aagje Dekenlaan 5
Parterre appartement in appartementencomplex “Vogelhof”, welke ook voor minder validen eenvoudig te bereiken is via de achterzijde van het complex.…
Prijs € 230000,-
42 m²
2 kamers
Verkocht
‘s-Gravenhage – Sumatrastraat 6
SUMATRASTRAAT 6, ‘S-GRAVENHAGE (ARCHIPEL) Op een levendige locatie in de Archipel gelegen dubbel bovenhuis met woonkamer en ruime woonkeuken met…
Prijs € 395000,-
95 m²
3 kamers
Menu