Wijnand Nuyenstraat 8,  'S-GRAVENHAGE

Oppervlakte

112 m²

Kamers

5

Prijs

€ 315.000,-

Status

Verkocht

WIJNAND NUYENSTRAAT 8 2526XR DEN HAAG CENTRUM

HET BETREFT EEN DRIE LAAGS HOEK EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN ZEER RUIME ZOLDERETAGE (RUIMTE GENOEG VOOR NOG EEN SLAAPKAMER) MET VLIERING EN EEN ACHTER(ZIJ)TUIN (WEST) MET INGANG! GELEGEN IN “HET FORT ” , EEN KARAKTERISTIEK WOONCOMPLEX (HOFJE) OORSPRONKELIJK GEBOUWD AAN HET EINDE VAN DE 19DE EEUW EN IN 1999 UITWENDIG COMPLEET GERENOVEEERD. HET BUITENONDERHOUD IS GEHEEL IN HANDEN VAN EEN ZEER AKTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN. ZO IS HET BUITENSCHILDERWERK VAN HET GEHELE HOF VORIGE MAAND UITGEVOERD.
DE WONING LIGT CENTRAAL IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, OP LOOPAFSTAND VAN STATION “HOLLANDS SPOOR”. WINKELS EN EEN GROOT SPEELPLEIN/PARK.

INDELING EN ALGEMENE INFORMATIE:
Begane grond:
Dubbele voordeur met directe toegang tot zowel de keuken als tot de trap naar de 1ste verdieping.
Tuingerichte woonkamer (5.45m. x 4.79m.) met deur naar de tuin. Half open eenvoudige keuken (3.38m. x deels 3.64m.) met enig inbouwapparatuur.
Gang met toilet en meterkast.

1ste verdieping:
Ruime overloop met deuren naar de drie slaapkamers van respectievelijk: ( 4.54m. x 2.83m., 3.65m. x 2.27m. en 4.54m. x 2.56m. )
Geheel betegelde badkamer (2.19m. x 1.46m.) met douche, toilet en vaste wastafel.

2de verdieping:
Geheel open royale zolderruimte alwaar nog slaapkamers gerealiseerd kunnen worden (6.97m. x 3.46m, ).
De ruimte heeft 2 Velux dakramen en een opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel ( ).
Ook is er nog toegang tot de berging/vliering (1.97m. x 0.99m.) via een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
-Eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
-Actieve VvE met een maand bijdrage van € 135,46.
-Er is een ruim reserve onderhoudsfonds en er loopt een collectieve brand/opstal verzekering via de VvE.
-Recent uitgevoerd buitenschilderwerk via de VvE.
-De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
-Het energielabel is C!
-CV gas combiketel ( Vaillant Ecotel VHR plus) uit 2016 met een onderhoudscontract.
-Woonoppervlakte ruim 112 m2.

-Preventieve ouderdomsclausule van toepassing evenals de niet-bewoningsclausule.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prijs : € 315.000,-
Status : Verkocht
Vierkante meters: 112 m²
Aantal kamers: 5

Adres : Wijnand Nuyenstraat8
'S-GRAVENHAGE

Tuin : 31 m²
Bouwjaar :
Garage :
Energieklasse : C

By loading this map, you agree to the privacy policy of Google.

Interesse of wilt u een bezichtiging?

Bel of stuur ons een bericht

Beschikbaar
‘s-Gravenhage – Tannhauserstraat 11
TANNHAUSERSTRAAT 11, 2555 JM DEN HAAG – BOHEMEN LINKS Goed onderhouden 2-kamer parterre woning met niveauverschillen en zonnige 7m. diepe…
Prijs € 349.000,-
78 m²
2 kamers
Beschikbaar
‘s-Gravenhage – Van Alkemadelaan 1164
Van Alkemadelaan 1164, 2597 BL ‘S-GRAVENHAGE – DUTTENDEL (English tekst available on Funda/English) Een charmant en licht 3-kamer hoekappartement met…
Prijs € 325.000,-
69 m²
3 kamers