VLAMENBURG 202 2591 AT DEN HAAG
Mooie, ruime, lichte en goed geïsoleerde eengezinswoning uit 2002 in de wijk Mariahoeve, op ca 10 minuten fietsen van Den Haag Centraal Station en nog dichter bij Station Laan van NOI.
Deze mooie, ruime, lichte en goed geïsoleerde eengezinswoning uit 2002 ligt in een rustige, veilige en groene buurt. Op vijf minuten loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve, met verschillende winkels en supermarkten.
Op tien minuten fietsen/rijden ligt ‘The Mall of the Netherlands’, waar het winkelcentrum Leidschenhage verbouwd wordt tot een moderne mix van winkels, supermarkten, restaurants en een bioscoop. Mariahoeve heeft bovendien verschillende kinderdagverblijven en scholen, waaronder ook The British School. Goed bereikbaar met trein, bus en tram. Binnen een paar minuten zit je op de snelweg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht en het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsen (10 minuten met de tram naar het centraal station).
Entree van de woning via de deels betegelde en deels overkapte voortuin met plaats voor een aantal fietsen. De hal is ruim en licht. Via de hal toegang tot de inpandige en grote berging met plek voor bijvoorbeeld de wasmachine, droger, gereedschap, fietsen en tuinspullen. Verder een grote woonkeuken met mooie plavuizen vloer (met vloerverwarming, ook in de hal). In de woonkeuken is plek voor een grote eettafel en er is een ruime inbouwvoorraadkast. Via de schuifdeuren kom je in de fijne en diepe tuin (Oost) met een ruime houten schuur.
Via de eiken trap bereik je de eerste verdieping met de zeer ruime woonkamer over de gehele diepte van het huis. De grote ramen aan beide kanten zorgen voor veel licht. Deze kamer is op allerlei manieren in te delen en is voorzien van een laminaatvloer en ruime vaste kast. Aan de voorkant bevind zich een grote schuifpui.
Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, de moderne badkamer met ligbad, aparte douchecabine, twee wastafels, een toilet en twee kasten. Dankzij het daklicht heeft de badkamer veel lichtinval.
Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden.
Bijzonderheden:
– Erfpacht eeuwigdurend, canon afgekocht (geen kosten meer)
– Oplevering op korte termijn mogelijk
– Ruime parkeermogelijkheden voor de deur (geen parkeervergunning nodig)
– Inpandige berging
– Drie slaapkamers
– Zonnige tuin op het oosten
– Vloerverwarming op de BG
– Goed geïsoleerd met rondom dubbel glas
– Fijne woonkeuken
– Moderne badkamer
– Woonoppervlak ca 137 m²
– Cv ketel Remeha Avanta CW5 uit 2019
– Materialenclausule en verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
