SPIRAEASTRAAT 68 2563 SR – HEESTERBUURT
3/4-kamer bovenwoning van 59m² met zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement heeft 2 slaapkamers en één daarbij te realiseren slaapkamer (voormalige keuken). Verwarming en warm water middels c.v. Combi-ketel (2021), volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraten Fahrenheitstraat en de Weimarstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Entree appartement op de eerste etage via open portiek; hal met badkamer, separaat toilet. Werk/slaap- of waskamer met wasmachineaansluiting, c.v. ketel en toegang middels schuifpui tot het balkon gelegen op het zuidoosten; woon-/eetkamer met nieuwe keuken (2021). Slaapkamer I aan de voorzijde en slaapkamer II aan de achterzijde.
Balkon
Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten.
Bijzonderheden
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte 59 m²;
– Bouwjaar 1926;
– Actieve VvE;
– Maandelijkse VvE bijdrage € 50,-;
– Verwarming middels c.v. ketel (Agpo Ferolli 2021);
– Volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Elektra 5 groepen;
– In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over een eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
