OHMSTRAAT 1 – VALKENBOSKWARTIER – DEN HAAG
Een gezellige, goed geïsoleerde én goed onderhouden hoekparterre van ca 69m² met achtertuin/plaats en achterom(!). Gelegen aan de hoek van de Ohmstraat met de Fahrenheitstraat.
Deze ruime hoekparterre bestaat uit een ruime lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne tussengelegen badkamer. De achtergelegen tuin/binnenplaats is bereikbaar via de eigen achterom aan de Ohmstraat.
De woning beschikt over een energielabel C, is geheel voorzien van kozijnen met isolerende beglazing en het platte dak is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd. Op loopafstand gelegen van winkelgebied Weimarstraat en Fahrenheistraat en ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
Woningentree; ruime hal; woonkamer met 2 vaste kasten, voorzien van veel bergruimte; moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer; 2e slaapkamer; moderne strakke badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator; toilet; achtertuin met achterom.
Goed om te weten:
– Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2011
– Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
– Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
– Gezonde VvE
– VvE bijdrage 50,- per maand
– Meerjaren Onderhoudsplan
– Opstalverzekering
– Energielabel C
– Woonoppervlakte ca. 69m²
– Gelegen op eigen grond
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– In verband met het bouwjaar van de woning wordt in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
– De niet zelf bewoond clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
– Oplevering in overleg
– Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
