Laan van Eik en Duinen 13 VRUCHTENBUURT DEN HAAG
Keurige tweekamerwoning met zonnig balkon, gelegen op de beganegrond verdieping van appartementencomplex “Gravenhoek”.
Naast het vrije uitzicht en de nette afwerking beschikt dit appartement over een eigen berging in de kelder, een overdekt gemeenschappelijk fietsenrek en afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein.
Uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en winkelcentrum Leyenburg. Tramlijn 2 brengt u binnen 10 minuten in het Centrum en binnen 15 minuten naar het Centraal station. Op loop- of fietsafstand vindt u de gezellige Vlierboomstraat met leuke winkels en ook het strand, zee en duinen zijn dichtbij.
Indeling; Gesloten entree met bel- en brievenbustableau, toegang tot de hal met lift en trappenhuis.
Entree woning, hal voorzien van videofoon, vanuit de gang is er toegang tot de badkamer en tot de woonkamer; de woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne licht inval. De woonkamer van ca. 6.00 x 4.00 is voorzien van een mooie laminaatvloer en geeft toegang tot de halfopen moderne keuken met inbouwapparatuur zoals, koelvriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser.
Ruime moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.
De badkamer is zowel vanuit slaapkamer als de gang bereikbaar.
De ruime slaapkamer ( 5.14 x 2.97) geeft ook toegang tot het balkon.
Op de centrale gang bevindt zich de meterkast (5 groepen + ALS) en is tevens de opstelplaats van de CV ketel (Vaillant, 2015)
Het appartement beschikt over een eigen ruime (droge) berging.
Op het gemeenschappelijke en met hekwerk afgesloten eigen parkeerterrein heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto.
Aanvullende informatie;
– Actieve VVE, bijdrage € 140,- per maand;
– Glazenwasser in de VVE bijdrage;
– Eigen CV ketel (Vaillant 2015);
– MJOP aanwezig;
– Bouwjaar 1984;
– Lift vernieuwd in 2018, dak in goede staat;
– Zeer goed onderhouden appartementencomplex;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg;
– Zie de plattegrond voor de afmetingen;
– Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing;
– De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
