In een rustige straat gelegen tweelaags dubbelbovenhuis (ca. 106m²) met balkons en vliering (met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren). Het appartement is gelegen in het Belgisch Park, op een steenworp afstand van de zee en duinen. Ook de gezellige winkelstraten de Gentsestraat en de Stevinstraat liggen om de hoek.
Indeling:
Gemeenschappelijk pad; Entree op straatniveau; Hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping; Overloop; Toilet; L-vormige woon/eetkamer en toegang naar het balkon; Keuken met recht keukenblok en inbouwapparatuur zoals onder andere: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot het balkon.
2e verdieping: Overloop met toilet; Badkamer met douchecabine, wastafel in meubel en wasmachine- en drogeraansluiting; Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; Slaapkamer 2, eveneens met dakkapel en een derde slaapkamer met toegang tot balkon aan de achterzijde; Vanaf de overloop toegang tot de kapverdieping, waar nog een mooie slaapkamer te maken is.
BIJZONDERHEDEN:
– woonoppervlakte ca. 106 m² (exclusief kapverdieping) NEN2580
– bouwjaar ca. 1932
– eeuwigdurende erfpacht, canon € 232,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
– 3 ruime slaapkamers
– woning is volledig voorzien van dubbel glas
– op loopafstand van zee, strand en duinen, winkels om de hoek op de Stevinstraat en Gentsestraat
– verwarming middels CV-ketel Remeha Tzerra (2013)
– de VVE is ingeschreven bij de KvK, 1/3e aandeel in gemeenschap
– voorts is er sprake van een slapende VVE
– geen jaarlijkse vergadering
– geen VvE bijdrage
– geen balans en notulen
– individuele opstalverzekering
– parkeren op basis van een bewonersvergunning
– energielabel volgt (is in aanvraag)
– model NVM-koopakte van toepassing
– In de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
