FREDERIK HENDRIKLAAN 239 2582 CC DEN HAAG STATENKWARTIER.
OP EIGEN GROND GELEGEN, HOOGWAARDIG VERBOUWD EN GERENOVEERD 3 DUBBEL BOVENHUIS MET 6 SLAAPKAMERS EN MAAR LIEFST DRIE BADKAMERS. HET APPARTEMENT HEEFT NOG DIVERSE AUTHENTIEKE DETAILS EN BESCHIKT OVER EEN SCHITTEREND, ZONNIG (Z.W.) DAKTERRAS EN NOG TWEE BALKONS. HET ENERGIE LABEL IS B MEDE DANKZIJ DE 7 ZONNEPANELEN EN DE RONDOM AANWEZIGE DUBBELE BEGLAZING. (HR++)
DE WONING IS GELEGEN AAN DE STATIGE FREDERIK HENDRIKLAAN MET ZIJN INTERNATIONALE UITSTRALING, VELE EXCLUSIEVE WINKELS EN DIVERSE RESTAURANTS. TEVENS IN DE DIRECTE OMGEVING VAN ORGANISATIES ZOALS EUROPOL EN OPCW, INTERNATIONALE SCHOLEN EN DIVERSE AMBASSADES.
OOK OPENBAAR VERVOER , HET STRAND VAN SCHEVENINGEN EN DE UITVALSWEGEN ZIJN GOED BEREIKBAAR.
Indeling:
Entree op straatniveau, trap naar 1ste etage, overloop met toilet en bergkast en toegang tot de kamers en suite met de originele schuifdeuren en toegang tot het riante, zonnige terras op het zuid westen.
Aan de voorzijde bevindt zich een grote erker van waaruit overzicht over de prachtige Frederik Hendriklaan.
Voorzijkamer. Lichte moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur.
2de etage:
Gang, overloop met separaat toilet en gangkast.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met klein balkon.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met balkon op het zuid/westen.
Aan de achterzijde moderne badkamer met een apart ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel
3de etage:
Overloop met toilet en kast.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde, deze kamer is via een doorloop verbonden met de achter slaapkamer.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde met een kleine pantry en een aparte douche.
Achterliggende badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Bijzonderheden:
– Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++);
– Zonwering aan de achterzijde;
– Compleet geïsoleerd dak;
– Energielabel B;
– Prachtige ornamenten gecombineerd met hedendaags comfort;
– Geweldige locatie;
– Zonnig terras;
– Bouwjaar: 1908 (bron: BAG);
– Gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht;
– Gebruiksoppervlakte wonen: circa 229m²;
– Energielabel B;
– 7 zonnepanelen;
– 2/5 aandeel in de VvE;
– VvE bijdrage € 265,- per maand;
– Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden;
– Vergunning parkeren in de omgeving, tevens bezoekersvergunning mogelijk;
– Een materialen- en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
