DR.J.PRESSERSTRAAT 295 2552 LW DEN HAAG. HOUTWIJK
EEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING VAN RUIM 110 M2 MET FRAAI GELEGEN ACHTERTUIN (MET DECK) AAN HET WATER. DE WONING IS GELEGEN AAN EEN KINDVRIENDELIJK HOFJE!
GEZELLIGE WOON/EETKAMER, OPEN KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR, 5 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME BERGING AAN DE VOORZIJDE .
CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK “HOUTWIJK” EN OP KORTE AFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER, WINKELS, SCHOLEN EN DE UITVALSWEGEN. (A-4).
DE BADPLAATS KIJKDUIN EN HET STRAND ZIJN BINNEN 10 MINUTEN BEREIKBAAR.
Indeling:
Begane grond:
Voortuintje met ruime (6.50m2) houten schuur, entree woning, hal voorzien van toilet en meterkast.
Woon-/eetkamer (8.68m. x 4.92m./ 2.85m.) met open keuken en deur naar de zonnige achtertuin.
De achtertuin grenst via een zonnedeck/ veranda aan het water.
De keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vries combinatie.
1ste verdieping:
Overloop, toegang tot de tussenliggende badkamer met douche en toilet.
Voor(ouder)slaapkamer (4.92m. x 3.12m.)
Achterslaapkamer ( 3.91m. x 2.42m.)
Achterzijslaapkamer (3.00m. x 2.05m.)
2de verdieping:
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Achterslaapkamer ( 4.29m. x2.95m.) met velux dakraam.
Voorkamer over de gehele breedte: (4.92m. x 2.38m.)
Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!
Bijzonderheden:
– erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven
– en canonbetaling is eeuwigdurend afgekocht
– Perceel grootte 116 m2, woonoppervlak 110 m2.
– Energielabel C. geldig tot 06-07-2030
– Groepenkast met 5-groepen en aardlekschakelaar(s)
– Glasvezel aanwezig
– Houten kozijnen met dubbel glas
– Buitenschilderwerk 2019
– Cv combi ketel Remeha Avanta , bouwjaar 2008
– Achtertuin verhoogd/verlengd met fundering
De NVM koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. oa. ouderdoms- en materialen clausules.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
” Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie
