Dotterbloemlaan 27, Bohemen Rechts
Gelegen aan het waterplantsoen, aan het rustige gedeelte van de Dotterbloemlaan.
Netjes onderhouden, TOP appartement (ca. 92 m² NEN2580) met bijgetrokken kapverdieping met een grote dakkapel aan de achterzijde, ruime slaapkamer met bergruimte en strakke badkamer. Door de bijgetrokken kap, is de woonverdieping in haar geheel beschikbaar waardoor de royale kamer en suite optimaal gebruikt kan worden.
INDELING
Verzorgd gesloten portiek, trap naar de 3e verdieping/woonlaag, entree, hal, garderobe/meterkast en toilet.
Riante L-vormige kamer en suite met schuifseparatie. Aan de voorzijde een “Frans” balkon met uitzicht op het zuidwesten, houten parketvloer en een fraai uitzicht over de waterpartij.
Aan de achterzijde een balkon ca. 3.60 x 0.90 met balkonkast en vrij uitzicht over de tuinen aan de Dovenetelweg.
Eenvoudige maar nette en ruime keuken met een dubbele spoelbak, afzuigkap en zes-pits gasoven. Ook vanuit de keuken toegang tot het achterbalkon.
Vanuit de hal een open trap naar de lichte zolderverdieping, voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, riante werkkamer met grote dakkapel, nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en designradiator.
Tot slot de ruime slaapkamer met veluxdakraam en kledingkastruimte
Berging ca. 3.77 x 1.80 in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2025.
De canon bedraagt € 40,38 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,- per maand.
Verwarming middels c.v.-combiketel (2002 eigendom).
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas.
De voorzijde van de woonkamer is voorzien van zonwering.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1951.
Woonoppervlakte ca. 92 m².
Model NVM-koopakte van toepassing.
Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
GOED OM TE WETEN
Winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof, Landgoed Meer en Bos, Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en dicht bij strand, zee en duinen.
Openbaar vervoer en uitvalswegen via Westlandroute.
International School of The Hague en Europese School en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
