BOSBESSTRAAT 86, 2564 PC DEN HAAG – VRUCHTENBUURT
EEN SFEERVOL EN RUIMTELIJK, GOED ONDERHOUDEN, 5 KAMER TOPAPPARTEMENT MET EEN EIGEN FIETSENBERGING.
HET APPARTEMENT HEEFT EEN ZEER ZONNIG BALKON, DRIE SLAAPKAMERS EN KAMERS EN SUITE MET ORIGINELE SCHUIFSEPARATIE. DE WONING IS IN 2017 GERENOVEERD EN HEEFT EEN PRACHTIGE MODERNE “PIET ZWART” REPRODUCTIE BRUYNZEEL KEUKEN!
Het appartement heeft een unieke ligging in de geliefde Vruchtenbuurt, met uitzicht over de educatieve tuinen van ‘De Kornoelje’, met buurt- en bloementuinen, elk seizoen prachtig. Openbaar vervoer op loopafstand.
De buurt staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke en rustige omgeving. Maar heeft ook een diversiteit aan sportvoorzieningen, scholen en winkelgelegenheden.
Een groot pluspunt is de fietsafstand (10min) naar de duinen en het strand van het Westduinpark.
Deze ruime en lichte woning is de perfecte combinatie tussen stad en strand.
Indeling:
Entree op 1e etage via open portiek, halletje met in een kast de uitgebreide elektrische installatie en extra bergruimte onder de trap.
Trap naar 2e etage:
Overloop met dakraam, toilet, diepe vaste kast en cv kast.
Ruime voorzijkamer (3.65×3.50) met diepe vaste kast.
Sfeervolle en lichte kamer en suite (12.70×3.48/3.21/2.87) voorzien van vier suitekasten met glas in lood schuifdeuren ertussen, zwart marmeren schouw en bamboe parketvloer.
Tweede royale zijslaapkamer aan voorzijde (5.85×2.67) met twee vaste kasten en laminaatvloer.
Gemoderniseerde keuken (3.85×1.80) voorzien van ingebouwde 6 pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer (drie laden) en inbouw vaatwasser.
Badkamer (1.96×1.50) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger. Achterzijkamer (3.27×2.16) met vaste kast.
Alle ruimten aan de achterzijde hebben toegang tot het zonnige achterbalkon (6.70m. 0,9m.) gelegen op het zuidoosten en voorzien van balkonkast.
Eigen fietsenberging (ca. 4 m2) op de begane grond aan de achterzijde.
Extra informatie:
– oplevering in overleg.
– eigen grond.
– Actieve vvE, 3 leden, €50 maandelijkse bijdrage, ingeschreven bij de KvK en er is ook een collectieve opstalverzekering.
– warmte en warm water via cv-combiketel (remeha tzerra uit 2017).
– elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– naast KPN en Ziggo aansluitingen ook glasvezel van T-mobile.
– het appartement is aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.
– de oorspronkelijke glas-in-lood schuifdeuren zijn tussen de suitekasten nog aanwezig.
– woonoppervlakte 110 m2 (gemeten volgens NEN 2580).
– bouwjaar volgens BAG 1936.
– energielabel F.
– in de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
