ASSENDELFSTSTRAAT 43 2512 VS DEN HAAG – CENTRUM.
GELEGEN TEGEN HET CENTRUMHART VAN DEN HAAG, RUIM 5 KAMER (WAARVAN 4 SLAAPKAMERS) DUBBEL BOVENHUIS MET FLINK DAKTERRAS. OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE GEZELLIGE RESTAURANTS, TERASSEN EN WINKELS.
Indeling:
Entree op straatniveau, trapopgang naar eerste verdieping.
1e verdieping:
Ruime overloop met toilet en toegang tot de voorgelegen woon/eetkamer met houten vloerdelen, open haardschouw en raampartij over de gehele breedte, wat voor een goede lichtinval zorgt.
Moderne half open keuken in U opstelling met houten blad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de achtergelegen study/slaapkamer met dubbel openslaande deuren naar het ruime dakterras (ca 38m²) gelegen op het Zuidwesten en voorzien van hardhouten terrasdelen. Aparte ruimte waarin de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst.
trapopgang naar 2e verdieping:
Ruime overloop met toegangsdeuren tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, hoekligbad en wastafelmeubel.
Ruimtelijke voorslaapkamer over de volle breedte van de woning met vaste kastenwand, tussenslaapkamer en achterslaapkamer onder de kapconstructie, voorzien van twee dakkapellen. De achterslaapkamer beschikt daarnaast over een ruime garderobekast.
Bijzonderheden:
-eigen grond.
-bouwjaar 1934.
-woonoppervlakte ca. 151 m² (NEN 2580).
-volledig voorzien van isolerende beglazing.
-houten vloerdelen op de woonverdieping.
-riant dakterras.
-uitgebreide elektrische installatie met voldoende groepen en een aardlek.
-open haard.
-bouwkundig inspectierapport beschikbaar (2021).
-rijks beschermd stadsgezicht.
-slapende VvE.
-verwarming/warm water via CV HR-combiketel uit 2011.
-ouderdomsclausule van toepassing.
-niet bewoningsclausule van toepassing.
-aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
