Anton de Haenstraat 97 — Den Haag (Valkenboskwartier)
3-kamerappartement van ca. 80 m² op eigen grond.
Dit ruime appartement op de eerste verdieping biedt een praktische indeling en veel potentie voor modernisering. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een eenvoudige maar functionerende keuken, een badkamer met basisvoorzieningen een voorzijkamer welke handig als berging fungeert en één ruime slaapkamer (achterzijde) met toegang tot het balkon.
Het appartement dient intern te worden gemoderniseerd, maar biedt een goede start met voorsprong, door onder andere kunststof kozijnen met dubbele beglazing (inclusief glas-in-lood) en cv-verwarming (combiketel 2015). Hierdoor is het een interessante optie voor kopers die de woning naar eigen smaak willen afwerken.
Indeling:
– Entree op straatniveau, trap naar de eerste verdieping;
– Ruime, lichte woonkamer;
– Eenvoudige keuken;
– Slaapkamer met toegang tot het balkon;
– Tussengelegen badkamer met basisuitrusting;
– Separate toiletruimte.
Pluspunten:
– Royale woonoppervlakte;
– Balkon;
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Gelegen op eigen grond;
– Centrale ligging nabij winkels (Fahrenheitstraat/Weimarstraat), ov-verbindingen en voorzieningen.
Goed om te weten:
– Bouwjaar: 1917;
– Gelegen op eigen grond;
– Gebruiksoppervlakte: circa 79,3m², hebben wij afgerond naar 80m²;
– Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 100,-
– Beknopt MJOP en collectieve opstal aanwezig;
– Energielabel: C, geldig tot 17-11-2035;
– Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer;
– Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel, Intergas bouwjaar 2015;
– Meterkast, 2 groepen;
– In de koopakte zullen een asbest-, niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
– Aanvullende verkoopwaarden van ons kantoor zijn van toepassing;
– Oplevering in overleg.
Bent u op zoek naar een appartement met ruimte, een solide basis en de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te vernieuwen? Dan is dit een bezichtiging waard.
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
