google-map-thumb
slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb

Zeilstraat 70 Den Haag

€ 319.000,- k.k.
Status: Onder bod
bestaande bouw in Den Haag

Woning beschrijving

ZEILSTRAAT 70 SCHEVENINGEN
WAT EEN LEUK EN VERRASSEND RUIM VISSERSHUISJE!

Karakteristiek en charmant vissershuisje/hofjeswoning met ca 65m² woonoppervlak, uniek en privé gelegen met zonnig tuintje, uitstekend onderhouden, gelegen in een authentiek pittoresk straatje in Oud-Scheveningen. Een gezellige en kindvriendelijke locatie in het autovrije en doodlopende deel van de buurt en op loopafstand van zee, strand, boulevard, de Keizerstraat, de kinderboerderij, diverse scholen, openbaar vervoer en het Westbroekpark.

Indeling:
Via de poort, een boerendeur die half te openen is, kom je in een zonnig tuintje die leidt naar de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich een kleine gang/garderobe vanuit waar je de keuken en woonkamer in loopt. De royale moderne keuken in L-opstelling met massief houten topblad, authentieke tegelvloer, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, diverse apparatuur in 2018/2019 vervangen. In de keuken zit de deur die leidt naar een ruim modern toilet en kastenwand met ruimte voor een opstelling voor wasmachine en droger.
De woon-/eetkamer is heerlijk licht en sfeervol en voorzien van een origineel hoog balken plafond, antiek eiken vloerdelen en een knusse openhaard (houtgestookt). De kelderberging is via een luik onder de trap dmv steense trap bereikbaar (bergruimte ca 2m²).
De stijlvolle open houten spiltrap in woonkamer leidt naar de 1e etage, je bereikt de lichte overloop met velux-dakraam, een opstelplaats boven het trapgat voor de CV-combiketel ITHO 2007, handige bergruimte achter knieschotten. Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamers en badkamer.
De moderne luxe badkamer (2019) is voorzien van vaste wastafel in meubel, mechanische ventilator, design radiator, groot dakraam en inloop regendouche (Grohe). De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel met draai-kiepraam, diepe vaste kastenwand onder het schuine dak en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer heeft een vrije hoogte van 293 cm, is voorzien van een dubbel draai-kiepraam en laminaatvloer.
Kortom: een verborgen parel in een doodlopend en autovrij straatje van Scheveningen, op loopafstand van het strand en zonder directe kosten te betrekken.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Gebruiksoppervlakte 65m²
-Beschermd stadsgezicht
-Sfeervol vissershuisje anno 1898
-Rustig gelegen, met veel privacy
-Gezamenlijke tuin voorzien van houten speeltoestel
-Tuin/plaats op het Zuid Oosten is een groene oase met volop zon
-Bijzonder praktisch ingedeeld
-Veel bergruimte onder het schuine dak
-Badkamer geheel gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen (jan 2019)
-Platte daken geïsoleerd en dakbedekking geheel vervangen (dec 2018)
-Hemelwaterafvoer geheel vervangen (dec 2018)
-Boven alle houten kozijnen volledig vernieuwd (dec 2018)
-Geheel dubbel glas
-Elektra: 8 groepen & ALS
-Keuken grotendeels vernieuwd: nieuwe vaatwasser, kraan, oven, alle fronten
-Buiten schilderwerk door beroepsschilder uitgevoerd; buitenmuren, deuren en kozijnen (juni 2019)
-Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in werkgebied Haaglanden
-Gedeelde watermeter
-Oplevering in overleg
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Verkoopwaarden van ons kantoor van toepassing

ZEILSTRAAT 70 SCHEVENINGEN
WHAT A NICE AND SURPRISING SPACIOUS FISHERMAN’S HOUSE!

Characteristic and charming fisherman’s house / courtyard house with approximately 65m² living area, unique and private location with sunny garden, well maintained, located in an authentic picturesque street in Oud-Scheveningen. A cozy and child-friendly location in the car-free and dead-end part of the neighborhood and within walking distance of the sea, beach, boulevard, Keizerstraat, the children’s farm, various schools, public transport and the Westbroekpark.

Layout:
Through the gate, a farmer’s door that can be opened halfway, you enter a sunny garden that leads to the front door. Behind the front door is a small hallway / wardrobe from where you walk into the kitchen and living room. The spacious modern L-shaped kitchen with solid wooden top, authentic tiled floor, 5-burner gas hob, oven, extractor hood, microwave, dishwasher, fridge, freezer, various equipment replaced in 2018/2019. Accessible from the kitchen is a spacious modern toilet and cupboard wall with space for washing machine and dryer.
The living / dining room is wonderfully light and attractive and has an original high beamed ceiling, antique oak flooring and a cozy fireplace (wood). The basement storage room is accessible via a hatch under the stairs (storage space approx 2m²).
The stylish open wooden spiral staircase in the living room leads to the 1st floor, you reach the light landing with velux skylight, a cupboard above the stairwell for the CV combi boiler ITHO 2007 and handy storage space under the roof. From the landing you have access to the bedrooms and bathroom.
The modern bathroom (2019) has a washbasin, mechanical fan, design radiator, large skylight and walk-in rain shower (Grohe). The first bedroom has a dormer window with tilt and turn window, deep fixed cupboard wall under the sloping roof and a laminate floor. The second bedroom has a clear height of 293 cm, is equipped with a double tilt-and-turn window and laminate flooring.

In short: a hidden gem in an easy going- and car-free street of Scheveningen, within walking distance of the beach and without involving any direct costs.

Particularities:
-Own ground
-Living surface app. 65m²
-Protected city view
-Picturesque fisherman’s house dating from 1898
-Lots of privacy
-Joint use garden with wooden playground
-Garden / place on the South East is a green oasis with plenty of sun
-Practical layout
-Lots of storage space under the sloping roof
-Bathroom completely renovated and equipped with high-quality materials (Jan 2019)
-Flat insulated roofs and roof cover completely replaced (Dec 2018)
-Completely replaced water drain (Dec 2018)
-Window frames upstairs completely renewed (Dec 2018)
-Full double glazing
-Electricity: 8 groups & ALS
-Kitchen largely renewed: new dishwasher, faucet, oven, all fronts
-Outside painting work done by professional painter; exterior walls, doors and frames (June 2019)
-Shared water meter
-Delivery in consultation
-Old age clause applies
-Sales values of our office apply

Deel deze pagina!


Woning Details

  • Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
  • Status: Onder bod
  • Adres: Zeilstraat 70
  • Plaats: Den Haag
  • Postcode: 2586 RE
  • Perceel: 49 m2
  • Kamers: 3 kamers

Bouwjaar: 1898

Woning kenmerken

noKelder
noZolder
noVliering
noSchuur / berging
yesdakisolatie, dubbel glas
yesPatio/atrium
yesC.v.-ketel

Tettero en Wetters Makelaars Den Haag

Neem contact op