google-map-thumb
slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb

Zeekant 55-56 Den Haag

€ 1.125.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
bestaande bouw in Den Haag

Woning beschrijving

ZEEKANT 55 EN 56, 2586 AC DEN HAAG, SCHEVENINGEN KUST

ENGLISH TEXT SEE BELOW!!

IN EEN RIJ VAN ZES HERENHUIZEN GELEGEN DUBBELE PARTERREWONING! MET EEN INDRUKWEKKEND PANORAMISCH UITZICHT OVER HET STRAND EN DE ZEE IS DIT EEN WERKELIJK UNIEKE LOCATIE. DE WONING BESCHIKT OVER 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. WOONOPPERVLAKTE CA 185M² MET DUBBEL TERRAS AAN DE VOORZIJDE EN ACHTERTUIN OVER DE GEHELE BREEDTE VAN DE WONING (ZUID-OOST, CA 12M). DEZE RESIDENTIE WERD ONDER ARCHITECT C.J.M. VAN DUIJNE IN 1907 GEBOUWD OP DE VERHOOGDE ZEEKANT. GELEGEN AAN HET RUSTIGE GEDEELTE VAN DE ZEEKANT, WAAR ENKEL BESTEMMINGSVERKEER KOMT. NUMMERS 55 EN 56 ZIJN SAMENGETROKKEN TOT ÉÉN WONING. OP NUMMER 56 BEVOND ZICH OOIT PENSION “WALDA”.

Indeling: (zie voor de exacte maten de bijgeleverde plattegronden).
Rechtervleugel: entree, U-vormige hal met garderobe en toilet.
Woonkamer met open haard en dubbel openslaande deuren naar het voorgelegen terras met fantastisch vrij uitzicht over de Noordzee!
En-suite scheiding met dubbele glas in lood deuren naar eetkamer en aan de achterzijde van de woning dubbel openslaande deuren naar de achtertuin.
Moderne keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur: Quooker, boiler, hete lucht oven, combi magnetron, vaatwasser, American koel vries combinatie en een AEG 5 pits keramisch kooktoestel.
Modern toilet, toegang tot dubbele kelder.

De linkervleugel van de woning biedt ruimte aan:
Achterslaapkamer/study met toegang tot tuin.
Tweede slaapkamer met eigen badkamervoorziening, douche, toilet en wastafelmeubel, ook met toegang tot tuin.
Master-bedroom met open haard, dubbel openslaande deuren naar het voorgelegen terras en eveneens een eigen badkamer met vloerverwarming, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 184 m².
Diverse elektrisch bedienbare zonneschermen en bovenramen.
Hoge plafonds en visgraatparket in woon- en eetkamer.
Dubbel terras aan de voorzijde met panoramisch uitzicht over de Noordzeekust.Zonnige achtertuin met schuur en achterom.
Erfpachtcanon € 541,60 per half jaar. Erfpacht eeuwigdurend verlengd.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht en monument.
Totaal gerenoveerd in 2015 (aannemer Burgy).
CV-installatie Nefit Trendline Combi (2014).
Elektra vernieuwd in 2015 met zeer uitgebreide installatie en een alarmsysteem.
Videofoon installatie.
Volledig voorzien van dubbelglas.
nr 56 Slapende VvE, ingeschreven in KvK.
nr 55 actieve VvE bijdrage ca € 56,-, ingeschreven Kvk, mjop loopt voor op schema
Ouderdoms/materialen clausule van toepassing.
Kadaster:
Zeekant 55: ‘s-Gravenhage sectie AF no: 3330 drie/zevende aandeel.
Zeekant 56: ‘s-Gravenhage sectie AF no. 3845 een/derde aandeel.
Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing;

————————————————————————————————————————————————-
SITUATED IN A LINE OF SIX TOWN HOUSES, DOUBLE GROUND FLOOR HOUSE! IMPRESSIVE PANORAMIC VIEW OF THE BEACH AND THE NORTH SEA. UNIQUE LOCATION. 3 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS. LIVING SURFACE APPROX. 185M². DOUBLE TERRACE AT THE FRONT SIDE AND BACKYARD OVER THE FULL WIDTH OF THE HOUSE (SOUTHEAST, APPROX. 12M). THIS TOWN HOUSE WAS DESIGNED BY ARCHITECT C.J.M. VAN DUIJNE IN 1907 ON THE ELEVATED ZEEKANT, AT THE QUIET PART WHERE ONLY LOCAL TRAFFIC IS ALLOWED AND PARKING. THE NUMBERS 55 AND 56 USED TO BE SEPARATE HOUSES BUT WERE UNITED TO FORM ONE HOUSE. NUMBER 56 WAS FORMERLY THE ADDRESS OF GUESTHOUSE “WALDA”.

Layout: (for exact measurements we refer to the enclosed floor plans).
Right wing: U-shaped entrance hall with cloakroom and toilet.
Livingroom with fireplace and double patio doors to the front terrace with fantastic free view of the North Sea!
En-suite separation with double stained glass doors to the dining room and, at the back side of the house, double patio doors to the backyard.
Modern kitchen equipped with various Siemens appliances: Quooker, boiler, hot air oven, microwave/oven combination, dishwasher, American fridge/freezer combination and AEG 5-burner ceramic cooker.
Modern toilet, access to double basement.
Left wing:
Rear bedroom/study with access to the garden.
Second bedroom with private bathroom, shower, toilet and washbasin and also access to the back garden.
Master bedroom with fireplace, double patio doors to the front terrace, private bathroom with floor heating, double walk-in shower, washbasin and toilet.

Details:
Living surface approx. 184 m².
Various remote controlled sun screens and upper windows.
High ceilings and herringbone parquet in living room and dining room.
Double terrace at the front side with panoramic view of the North Sea coast.
Sunny back garden with shed and back entrance.
Semi-annual lease payment € 541,60. Long term lease extended eternally.
Municipal urban conservation area and monument.
Entirely renovated in 2015 (Contractor: Burgy).
Central heating installation: Nefit Trendline Combi (2014).
Electricity renewed in 2015 with very extensive installation and alarm system.
Video phone.
Fully equipped with double glazing.
No. 56: dormant home owners’ association (VvE), registered at the Chamber of Commerce (CoC).
No. 55: active home owners’ association (VvE), contribution approx. € 56,-, CoC-registered, multi-year maintenance plan ahead of schedule.
Age/materials clause applicable.
Land Registry:
Zeekant 55: The Hague section AF no: 3330 three/seventh share.
Zeekant 56: The Hague section AF no. 3845 one/third share.

Deel deze pagina!


Woning Details

  • Vraagprijs: € 1.125.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Adres: Zeekant 55-56
  • Plaats: Den Haag
  • Postcode: 2586 AC
  • Kamers: 5 kamers

Bouwjaar: 1907

Woning kenmerken

noKelder
noZolder
noVliering
yesSchuur / berging (vrijstaand hout)
yesdubbel glas
yesAchtertuin
yesVoortuin
yesC.v.-ketel

Tettero en Wetters Makelaars Den Haag

Neem contact op