Vliegenvangerlaan 5 Den Haag

€ 900.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
bestaande bouw in Den Haag

Woning beschrijving

VLIEGENVANGERLAAN 5 2566 RM DEN HAAG VOGELWIJK

ZEER RUIM, KARAKTERISTIEK, HERENHUIS MET 7 SLAAPKAMERS, EEN DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN, EEN VOORTUIN MET VERDIEPTE (FIETSEN)BERGING EN VRIJ VOORUITZICHT OVER EEN RUIM PLEIN.
DE TOTALE PERCEELOPPERVLAKTE IS 264 M2 EN DE ERFPACHTCANON IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!!

INDELING:
Fraai aangelegde voortuin met verdiepte berging en terras gelegen op het zuidwesten.
Entree met luifel, gang, toilet met duoblok en fontein,
toegang naar de kelder (waar de wasmachine en droger staan) voorzien van plavuizen vloertegels, koekoek, wasmachineaansluiting en een werkbank.
Lichte en ruime woon-/eetkamer (11.28m.x 4.13m. deels 3.47m.) met open haard, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en open doorgang naar een uitgebouwde moderne keuken (5.24m. x 2.22m.) voorzien van 6-pits gasfornuis en oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, magnetron, 1 1/4e spoelbak met douchekraan en de vloer is voorzien van vloerverwarming.
Riante achtertuin van 23.40m. lang bij 6.76m. breed met 2 terrassen en stenen berging en de gehele dag zon.

1e VERDIEPING:
Overloop, toilet met duoblok en fontein,
Voorzijkamer (3.24m. x 1.83m.) thans in gebruik als kleedkamer,
Voor(studeer)kamer (4.31m. x 3.39m.) met kastenwand en toegang naar een zonnig balkon met vrij uitzicht. Achterslaapkamer (4.60m. x 3.50m.) met kastenwand en toegang naar een balkon (3.50m. x 0.95m.)
Wit betegelde badkamer (3.14m. x 2.28m._ met ligbad (jacouzi) en douche, dubbele wastafelmeubels.

2e VERDIEPING:
Overloop, toilet met duoblok en fontein,
Voorzijkamer (2.62m. x 1.85m.) met vaste kast,
Voorslaapkamer (3.80m. x 3.50m. met vaste kast, grote dakkapel en toegang naar een tussengelegen doucheruimte (3.50m. x 1.00m.) met wastafel,
Achterslaapkamer (3.78m. x 3.50m.) tevens met vaste kast, grote dakkapel en toegang naar de doucheruimte.
In de achterzijkamer is een volwaardige sauna ingebouwd.

3e VERDIEPING:
Overloop met bergruimte,
Kamer (5.73m.x3.91m.)over de gehele oppervlakte met veel lichtinval via luxe kunststof dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen op eeuwigdurende uitgegeven erfpachtgrond.
De canon is EEUWIGDUREND afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Elektra 10 + 2 x 3 fase groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combi wandketel, merk VAILLANT Bouwjaar 2018.
Warmwatervoorziening via de c.v.-combiketel.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. (gehele Vogelwijk)
Bouwjaar ca. 1931.
Woonoppervlakte ca. 192 m².
De inhoud van de woning is ca. 805 m³.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

En nog meer:

De badplaats Kijkduin, de bosjes van Poot, bosjes van Pex en duinen, strand en zee bevinden zich om de hoek.
Openbaar vervoer (bus 24) om de hoek en via de geheel vernieuwde Sportlaan zijn de uitvalswegen zowel naar Amsterdam als naar Rotterdam prima bereikbaar.
Ook de International School of The Hague, de European School of The Hague, diverse basisscholen en allerlei sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal in de directe omgeving.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 2297
Grootte : 2 are 64 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel deze pagina!


Woning Details

  • Vraagprijs: € 900.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Adres: Vliegenvangerlaan 5
  • Plaats: Den Haag
  • Postcode: 2566 RM
  • Perceel: 264 m2
  • Kamers: 9 kamers

Bouwjaar: 1931

Woning kenmerken

yesKelder
noZolder
noVliering
yesSchuur / berging (vrijstaand steen)
yesdakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
yesAchtertuin
yesVoortuin
yesC.v.-ketel
yesOpen haard

Tettero en Wetters Makelaars Den Haag

Neem contact op