google-map-thumb
slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb

Vliegenvangerlaan 18 Den Haag

€ 795.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
bestaande bouw in Den Haag

Woning beschrijving

VLIEGENVANGERLAAN 18, 2566 RN DEN HAAG – VOGELWIJK (English, see below!)

WILT U WONEN IN DE VOGELWIJK MET O.A.: GEEN ERFPACHT, GEEN VERBOUWING NODIG, EEN MODERNE COMPLETE OPEN KEUKEN, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN, EEN AANGEBOUWDE SERRE, 5 SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS??
DAN IS DEZE WONING ZEKER IETS VOOR U!

INDELING
Via de diepe (12.80!) voortuin met fietsenschuurtje bereikt u de voordeur.
Met mooie tegeltjes betegelde vestibule, tochtdeur en gang met kast onder de trap en modern toilet met fontein. Sfeervolle kamer en suite met visgraatparket: voorkamer (4.16 x 3.97) en achterkamer(6.40 x deels 5.15 breed en deels 3,43 breed).
Separatie voorzien van 3 vaste kasten, open haard, originele plafonds en visgraat parketvloer doorlopend in de aanbouw met schuifpui naar zonnige achtertuin (6.60 x 5.15) gelegen op het zuidwesten met houten schuur voorzien van elektra.
Lichte moderne keuken in U vorm met complete Bauknecht apparatuur; natuurstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, ronde spoelbak, aparte vriezer en koelkast, een combioven en een vaatwasser.

1e VERDIEPING
Overloop, modern toilet.
Achterzijkamer (2.82 x 1.94) met deur naar het balkon,
Ouderslaapkamer achterzijde (4.38 x 3.46) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon (zuid/west) over de volle breedte van de woning.
Voorslaap/studeerkamer (4.55 x 3.75) met vaste kast en vrij uitzicht.
Moderne badkamer aan de voorzijde (2.82 x 1.94) voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een verlichte spiegel en een handdoek radiator.

2e VERDIEPING
Lichte overloop voorzien van dakkapel, opstelplaats cv-combiketel en opstelplaats wasmachine en droger. Voorslaapkamer (3.18 x 3.09) met toegang tot ruime badkamer met douche, toilet en wastafel.
Achterslaapkamer ( 3.45 x 2.97) met dakkapel en vaste kast.
Veel bergruimte in de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond, waarvan de canon geheel is AFGEKOCHT!
Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Buderus bouwjaar 2003. Jaarlijks gecontroleerd met een onderhoudscontract.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is zeer goed.
De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met overal dubbel glas.
Electrische zonwering over de volle breedte aan de achterzijde op de begane grond en 1e etage.
Diepe voortuin en zonnige achtertuin ca. 6.60 x 6.00 gelegen op het zuidwesten met houten schuur voorzien van elektra. De voortuin is in 2018 aangelegd door een hovenier,
Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd.
Nabij International School of The Hague, Europeesche school, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal.
Nabij diverse winkels, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, Badplaats Kijkduin en op loopafstand van duinen, strand en zee!!
In directe omgeving van openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. richting A-4)
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1929.
Woonoppervlakte 147 m². De inhoud van de woning is 517 m³.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 2241
Grootte : 1 are 79 centiare

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

DO YOU WANT TO LIVE IN THE VOGELWIJK WITH NO RENOVATION NECCESSAIR, A MODERN COMPLETE OPEN KITCHEN, A SUNNY BACKYARD, A NICE SERRE, 5 BEDROOMS AND TWO BATHROOMS ??
THEN THIS HOUSE IS SURE SOMETHING FOR YOU!

LAYOUT
Via the deep (12.80!) Front garden with bicycle shed you reach the front door.
With beautiful tiles tiled vestibule, draft door and hallway with cupboard under the stairs and modern toilet with fountain. Attractive room ensuite with parquet floor: front room (4.16 x 3.97) and back room (6.40 x part 5.15 wide and partly 3.43 wide).
Separation with 3 closets, fireplace, original ceilings and parquet floor, sliding doors to sunny backyard (6.60 x 5.15) located on the southwest with wooden shed with electricity.
Light modern kitchen in U shape with complete Bauknecht equipment; stone worktop, 5 burner gas hob, extractor, round sink, separate freezer and fridge, microwave oven and dishwasher.

1st floor
Landing, modern toilet.
Back room (2.82 x 1.94) with door to the balcony,
Master bedroom at the back (4.38 x 3.46) with closet and doors to the balcony (south / west) over the full width of the house.
Front sleeping/study room (4.55 x 3.75) with closet and nice view.
Modern bathroom at the front (2.82 x 1.94) with a walk-in shower, a double sink, an illuminated mirror and a towel radiator.

2nd FLOOR
Light landing with dormer, stabling place cv-combi boiler and stabling place washer and dryer. Front bedroom (3.18 x 3.09) with access to spacious bathroom with shower, toilet and sink.
Rear bedroom (3.45 x 2.97) with dormer and closet.
Lots of storage space in the knee walls.

PARTICULARITIES
Located on eternally reissued ground lease land, of which the canon has been fully BOUGHT!
Electricity 7 groups with earth leakage switch.
Heating and hot water by means of Circuit boiler, brand Buderus year 2003. Yearly checked with a maintenance contract.
Hot water supply by means of a combi boiler.
The maintenance situation both inside and outside is very good.
The house is equipped with plastic and wooden frames with double glazing everywhere.
Electric sun blinds over the full width at the rear on the ground floor and 1st floor.
Deep front garden and sunny back garden approx. 6.60 x 6.00 located on the southwest with wooden shed with electricity. The front garden was laid out in 2018 by a gardener,
Painting exterior in 2018.
Near International School of The Hague, European school, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey and baseball.
Near various shops, sports facilities, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, seaside Kijkduin and within walking distance of dunes, beach and sea !!
In the immediate vicinity of public transport and roads (inter alia direction A-4)
Municipal protected cityscape.
The lead / asbestos and age clauses apply.
Year of construction 1929.
Living area 147 m². The content of the house is 517 m³.

Deel deze pagina!


Woning Details

  • Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Adres: Vliegenvangerlaan 18
  • Plaats: Den Haag
  • Postcode: 2566 RN
  • Perceel: 179 m2
  • Kamers: 7 kamers

Bouwjaar: 1929

Woning kenmerken

noKelder
noZolder
noVliering
yesSchuur / berging (vrijstaand hout)
yesdubbel glas
yesAchtertuin
yesVoortuin
yesC.v.-ketel

Tettero en Wetters Makelaars Den Haag

Neem contact op