Thorbeckelaan 213 Den Haag

Woning beschrijving

THORBECKELAAN 213, 2564 BK DEN HAAG – VRUCHTENBUURT (English, see below)

EEN PRACHTIG RUIM 3 DUBBEL JAREN 30 BOVENHUIS, 6 KAMERS, GELEGEN AAN EEN VAN DE GROENSTE LANEN VAN DEN HAAG. GELEGEN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, WINKELS, BOS, STRAND EN DUINEN.
EIGEN GROND!! DIVERSE ORIGINELE DETAILS NOG AANWEZIG.

INDELING:
Entree via het open portiek op de 1e etage. Halletje met meterkast. Binnentrap naar 2e verdieping.
-Overloop met ruim toilet en ruimte voor de hangende cv ketel.
-Riante woon-/eetkamer met 4 diepe suitekasten. Extra brede woonkamer aan de voorzijde. Voor de exacte maten zie de bijgaande plattegronden!
-Moderne, strakke open woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van alle inbouw apparatuur. Tevens toegang tot het achtergelegen balkon over de gehele breedte van de woning.
-Trap naar de 3e verdieping; overloop met toilet met fontein.
-Ruime tussengelegen moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel,
-Lichte ouderslaapkamer aan de voorzijde met velux dakraam en toegang tot een balkon aan de voorzijde (ZW).
-Een grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.
-Kleinere zijslaapkamer met vaste kast.
-Vaste trap naar de 4e verdieping (meegesplitste kapetage) ; ruime overloop; opstelplaats voor de wasmachine en een ruime slaap- of werkkamer met berging en 2 velux dakramen.

Alle maten vindt u op onze plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen op eigen EIGEN GROND.
– Woonoppervlakte 147 M².
– Zolderetage officieel kadastraal mee gesplitst.
– 4 slaapkamers.
– Voorzien van dubbel glas (behalve 1 raam in woonkamer aan de voorkant).
– 2 balkons een voor en een achter.
– Hoog afwerkingsniveau.
– Verwarming en warm water door middel van een cv combiketel. (Remeha Avanta uit 2011 met regelmatig
onderhoud)
– Elektra voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar
– VVE, 1/2e aandeel. Inschrijving KvK en collectieve opstalverzekering aanwezig; nog te activeren bijdragen.
– Gezien de leeftijd van de woning zullen in de NVM-koopakte een ouderdomsclausule en materialenclausule worden
opgenomen.
– Gelegen tussen de Okkernootstraat en Pippelingstraat

Aankoopplannen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

——————————————————————————————-

A BEAUTIFUL SPACIOUS 3 DOUBLE YEARS 30 TOP HOUSE, 6 ROOMS, LOCATED ON ONE OF THE GREENEST LANES OF THE HAGUE. LOCATED AT ONLY SOME MINUTES FROM PUBLIC TRANSPORT, SCHOOLS, SHOPS, FOREST, BEACH AND DUNES.
OWN GROUND!! VARIOUS ORIGINAL DETAILS STILL PRESENT.

LAYOUT:
Entrance through the open porch on the 1st floor. Hall with meter cupboard, staircase to 2nd floor.
-Landing with spacious toilet and space for the suspended central heating boiler.
-Very spacious living / dining room with 4 deep cupboards. Extra wide living room at the front. For the exact sizes see the enclosed floor plans!
-Modern, open kitchen at the rear, with all appliances. Also access to the balcony behind the entire width of the house.
-Step to the 3rd floor; landing with toilet with fountain.
-Large modern bathroom with bath, walk-in shower, toilet and double sink,
-Light master bedroom at the front with velux skylight and access to a balcony at the front (SW).
-A large bedroom at the rear with dormer.
-Smaller side bedroom with closet.
-Stairs to the 4th floor; spacious landing; space for the washing machine and a spacious bedroom or office with storage and 2 velux skylights.

You can find all sizes on our floor plans.

PARTICULARITIES:
– Located on your own OWN GROUND.
– Living area 147 M².
– Attic floor officially split with cadastral.
– 4 bedrooms.
– Equipped with double glazing (except 1 window in living room at the front).
– 2 balconies: one front and one behind.
– High level of finishing.
– Heating and hot water by a central heating combi boiler. (Remeha Avanta from 2011 with regular
maintenance)
– Electricity equipped with 6 groups with earth leakage switch
– VVE, 1/2nd share. Registration Chamber of Commerce and collective building insurance present; contributions still to be activated.
– In view of the age of the house, the NVM sales contract will become an age clause and a material clause
included.
– Located between the Okkernootstraat and Pippelingstraat

Deel deze pagina!