Phloxplein 7 Den Haag

€ 700.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
bestaande bouw in Den Haag

Woning beschrijving

PHLOXPLEIN 7 2555 PS DEN HAAG BOHEMEN RECHTS

HOEKHERENHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE!

AAN EEN KINDVRIENDELIJK PLEIN LIGT DIT RUIME, GOED ONDERHOUDEN, HOEKHERENHUIS MET AAN DRIE ZIJDEN TUIN, EEN APARTE GARAGE EN EEN FIETSENBERGING. DE WONING HEEFT 5 SLAAPKAMERS. DE WOON/EETKAMER IS DOOR EEN ORIGINELE SCHUIF SEPARATIE GESCHEIDEN.

DE WONING LIGT IN DE DIRECTE OMGEVING VAN EEN GEVARIEERD WINKELAANBOD, OPENBAAR VERVOER (RANDSTADRAIL 3), THE INTERNATIONAL SCHOOL, SPORTVOORZIENINGEN, ZEE, STRAND EN DUINEN.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule (2.00 x 1.40) met de meterkast (8 groepen met 2x als.)
Origineel tegelwerk en tochtdeur naar de gang met mooi gestileerde trap. Modern “vrijhangend” toilet met fonteintje, ruime verdiepte provisiekast onder de trap.
Woon- eetkamer en suite (12.28 x 4.31 (voorkamer)/ 3.73 (achterkamer) met vier vaste kasten, schouw en schuifpui naar zonnige, beschutte achtertuin en achteruitgang, tevens toegang tot de schuur en de garage.,
Keuken (3.80 x 2.98) met een werkblad aan beide zijden, 6 pits inbouw gaskookplaat, dubbele rvs spoelbak en losse vaatwasser en wasmachine. Tevens hangt hier de Remeha Quita cv combiketel uit 2005. De ketel is jaarlijks via een abonnement onderhouden

1e Verdieping:
Overloop met deuren naar de diverse ruimten o.a. de badkamer en drie slaapkamers en naar het moderne “vrijhangend” toilet.
Voorkamer (4.76 x 4.88) over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren naar een voorbalkon.
Twee diepe vaste kasten en een schouw. Vanuit de kamer ruim uitzicht over het groene Phloxplein.
Mooi formaat ouder slaapkamer achter (5.91 x 3.75) met vaste kast.
Achterzijkamer (2.45 x 2.05) met deur naar klein balkon, deze kamer is ingericht als kastenkamer met diverse aangebouwde vaste kasten.
Tussengelegen moderne, wit betegelde, badkamer met een inloopdouche, een fraai wasmeubel en een design handdoeken radiator.

2e Verdieping:
Overloop met daklicht.
Voorkamer (4.76 x 4.88) met diepe inloopkast, een dakkapel en een vaste wastafel.
Achterkamer over de gehele breedte van de woning (5.95 x 3.48) met 2 ingebouwde bergingen onder de daklijn en een dakkapel.

De stenen garage (Margrietstraat 2) heeft de volgende afmetingen: 7.19 bij 2.85 en beschikt over elektra.

Bijzonderheden:

-Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven.
-Huidige erfpacht canon € 1644, per jaar met een canon herziening per eind 2020.
-Kadastraal bekend: gemeente Loosduinen sectie H nummer 2956 groot 195 m2.
-Elektrische installatie met 8 groepen en twee aardlekschakelaars. Slimme meter aanwezig.
-Rondom voorzien van kunststof kozijnen met daarin dubbel glas.
-Tankverwijdering met KIWA certificaat.
-Energielabel aanwezig (label G).
-Recentelijk diverse onderhoudszaken aan de buitenzijde uitgevoerd.
-Door de hoekligging heeft het huis een hele prettige lichtinval.
-De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdom van het object, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deel deze pagina!


Woning Details

  • Vraagprijs: € 700.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Adres: Phloxplein 7
  • Plaats: Den Haag
  • Postcode: 2555 PS
  • Perceel: 195 m2
  • Kamers: 7 kamers

Bouwjaar: 1935

Garage oppervlakte: 20 m2 badkamer, badkamers

Woning kenmerken

noKelder
noZolder
noVliering
yesSchuur / berging (aangebouwd steen)
yesdubbel glas
yesAchtertuin
yesVoortuin
yesZijtuin
yesTuin rondom

Tettero en Wetters Makelaars Den Haag

Neem contact op