Muurbloemweg 67 Den Haag

€ 395.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
bestaande bouw in Den Haag

Woning beschrijving

MUURBLOEMWEG 67, 2555 NC DEN HAAG – BOHEMEN RECHTS

Dit ruime dubbel bovenhuis heeft een fraaie ligging in de groene en kindvriendelijke wijk Bohemen-Rechts.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en een mee-gesplitste enorme kapverdieping en is direct gelegen tegen over het Landgoed Meer en Bos. Het betreft het appartementen gebouw met de karakteristieke “hoge” ramen.

Indeling:
Entree via gesloten portiek, trap naar de tweede etage, entree appartement.
Voordeur met toegang tot de ruime hal met de meterkast en een separaat toilet met fonteintje.
Via deze hal toegang tot de woon- eetkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Landgoed Meer en Bos.
In de woonkamer zit een gas open haard met afstandsbediening.
Bijzonder zijn de grote, hoge ramen die u in de zomer heerlijk open kunt zetten.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beiden met toegang tot het balkon.
Voor alle inwendige maten raadpleegt u de bijgaande “exact” opgemeten plattegronden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wasmeubel.
De moderne keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Tevens voorzien van een natuurstenen aanrechtblad.
Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon met balkonkast is gelegen op het noordoosten en loopt over de gehele breedte van het appartement.

Vaste trap naar de gigantische, mee gesplitste kapverdieping (ruim 50m2!) bestaande uit een ruime overloop, alwaar een ruimte voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de combi CV ketel (Remeha Avanta) welke in mei 2019 geplaatst is.
Verder nog een grote (ongebruikte) ruimte van ca. 50m2. met een nokhoogte van 3.90m. De kap is “beschoten” en geïsoleerd.
Mogelijkheid tot realiseren van een loggia aan de voorzijde met uitzicht op Landgoed Meer en Bos (zuidwesten)
en een dakkapel aan de achterzijde

Bijzonderheden:
• Aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht naar Landgoed Meer en Bos.
• Perfect gelegen op loopafstand strand, zee en duinen, het Dalton-plantsoen, diverse scholen zoals The
International School of The Hague, kinderopvang, park “Meer en Bos”, de “bosjes van Pex”, het winkelcentrum
“De Savornin Lohmanplein” en de diverse uitvalswegen. Ook RandstadRail lijn 3 op loopafstand.
• Het realiseren van een loggia aan de voorzijde met uitzicht op Landgoed Meer en Bos (zuidwesten).
en/of een dakkapel aan de achterzijde is zeker een optie. (wel vergunningsplichtig).
• Extra ruimte in de (fietsen)berging op de begane grond achter het gebouw( te bereiken via een afgesloten
toegangspoort).
• Vrij parkeren en voldoende parkeerruimte
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,– per maand.
• Elektra 6 groepen en een aardlekschakelaar.
• Bouwjaar 1953 en rondom voorzien van dubbel glas.
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.
• Erfpachtcanon € 69,06 per jaar. Eerstvolgende herziening vindt plaats op 31 december 2025.
• Aanbieding voor vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd bij de gemeente.
Afkoopsom erfpacht € 35.381,= of jaarlijkse erfpacht € 566.09

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Deel deze pagina!


Woning Details

  • Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Adres: Muurbloemweg 67
  • Plaats: Den Haag
  • Postcode: 2555 NC
  • Kamers: 6 kamers

Bouwjaar: 1953

Woning kenmerken

noKelder
noZolder
noVliering
yesSchuur / berging (vrijstaand steen)
yesGeen tuin

Tettero en Wetters Makelaars Den Haag

Neem contact op