google-map-thumb
slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb

Heliotrooplaan 432 Den Haag

€ 209.000,- k.k.
Status: Onder bod
bestaande bouw in Den Haag

Woning beschrijving

HELIOTROOPLAAN 432 2555 MN DEN HAAG KIJKDUIN

Vrijwel aan de voet van de duinen gelegen, leuk, licht 2/3-kamer appartement op de 1e woonlaag met vrij uitzicht op Kijkduin. De badplaats Kijkduin ondergaat momenteel een complete metamorfose en wordt enorm opgewaardeerd in de nabije toekomst. Binnenkort kunt u genieten van een volledig gerenoveerde boulevard!
Het appartement is letterlijk op loopafstand gelegen van het strand en de zee en grenst aan het park Meer en Bos.
Tevens in de nabijheid van diverse winkelcentra, diverse sportverenigingen (o.a. golf), openbaar vervoer en scholen, waaronder The International School.
Voor de exacte maten raadpleegt u de bijgeleverde plattegronden

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en vernieuwd bellentableau met automatische deuropener. Een enkele trap naar de eerste woonlaag.
Entree, hal met laminaat vloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning), woon- eetkamer ca. 9.40 x 3.80 met deur naar het voorbalkon ca. 2,85 x 1.61 met werkkast met wasmachine en droger.
De keukenmuur is opengebroken zodat er één grote woonkamer is ontstaan.
Open keuken ca. 2.75 x 2.16, met moderne inrichting waaronder een gaskookplaat, oven, spoelbak, koel- vrieskast en vaatwasser.
Aan de balkonzijde van de woonkamer is een groot kookeiland van 2.40×1.20 met kookplaat en veel bergruimte.
Achtergelegen slaapkamer van 4.05 x 3.40 met wasmeubel.
Moderne doucheruimte ca. 1.35 x 1.45 met douche en verwarming.
Apart toegankelijk toilet.

Berging ca. 4.02 x 2,32 in de onderbouw met vier dichte kasten en vier stellingkasten.

Lasten over 2019 o.a.:
– Erfpachtcanon € 71,78 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
– Bijdrage VvE € 259,00 p. mnd. inclusief (tuin) onderhoud, voorschot cv, schoonmaak portiek en glazenwasser.
– OZB € 87,64 p. jr.
– Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Overige bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1957.
– Woonoppervlakte circa 66 m².
– Inhoud circa 225 m³.
– Het appartement is in 2012 geheel gerenoveerd.
– De VvE is zeer aktief en heeft een reservefonds van ruim € 116.000,–
– De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2030.
– Een aanvraag voor verlenging van de erfpacht is momenteel lopende bij de gemeente Den Haag.
– De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter.
– De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming en warm water komt via een elektrische doorstroom
geiser.
– De kozijnen zijn aan de achterzijde uitgevoerd met dubbel glas en aan de voorzijde met enkel glas.
– Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest.
– Gratis parkeren op de openbare weg.
– Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen
onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de
Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede
de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

– Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Deel deze pagina!


Woning Details

  • Vraagprijs: € 209.000,- k.k.
  • Status: Onder bod
  • Adres: Heliotrooplaan 432
  • Plaats: Den Haag
  • Postcode: 2555 MN
  • Kamers: 3 kamers

Bouwjaar: 1957

Woning kenmerken

noKelder
noZolder
noVliering
yesSchuur / berging (inpandig)
yesgedeeltelijk dubbel glas
yesGeen tuin
yesBlokverwarming

Tettero en Wetters Makelaars Den Haag

Neem contact op