google-map-thumb
slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb

Groot Hertoginnelaan 94 Den Haag

€ 700.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
bestaande bouw in Den Haag

Woning beschrijving

GROOT HERTOGINNELAAN 94 2517 EK DEN HAAG DUINOORD

EEN UNIEK 8 KMR-3 LAAGS-BOVENHUIS (ca. 277M2) MET EEN ZONNIG EN BESCHUT GELEGEN TERRAS (ca. 20M2) AAN DE ACHTERZIJDE. GELEGEN IN HET HART VAN DUINOORD!
ZOWEL VAN BINNEN ALS VAN BUITEN STRAALT HET PAND DE STATIGHEID UIT VAN ROND DE EEUWWISSELING 1890/1900.
Lopend naar de gezellige winkels en restaurantjes in de Reinkenstraat, maar ook tram-en busverbindingen richting de Haagse binnenstad, NS-stations en het strand binnen handbereik.

Voordeur bereikbaar via een mooie bordestrap, entree, meterkast en trap naar:
1ste verdieping: gang met mooie stijlelementen nog aanwezig: ornamentenplafond, nis met klassiek fonteintje en hoge plafonds.
Brede statige overloop met toilet en eenvoudige douche.
Riante woonkamer en suite (14.42m x4.42m) met solide suite separatie, vaste kasten, prachtige plafonds met een hoogte van 3.40 m., stijlvolle erker met vrij zicht over de Groot Hertoginnelaan, marmeren schouwen, houten vloeren en achtergelegen serre.
Voorzijkamer (4.06 x 2.48).
Moderne ruime keuken (3.93 x 3.47) met diverse apparatuur en een kunststof aanrechtblad. Klassiek betegelde vloer.

2e verdieping: overloop,
Voorslaapkamer (5.59 x 4.45) met vaste kasten, voorzijkamer (4.11 x 3.27), Achterslaapkamer (5.76 x 4.45) met toegang tot het op het zuid/westen gelegen terras van ca. 20 M2.
Aan de achterzijde van de gang gelegen douche en toilet en toegang tot het terras.

3e verdieping:
Deze verdieping is bruikbaar als een zelfstandige woon unit.
De indeling is als volgt: Slaapkamer aan de voorzijde (6.73 x 4.62) met keuken blok, kookgelegenheid en koelkast, aan de voorzijde gelegen ruime badkamer met ligbad en vaste wastafel.
Slaapkamer aan de achterzijde in L vorm (5.50 x 4.42 en deels 6.90 breed.
Aparte wasruimte en een separaat toilet.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 277m2 volgens de branchenorm NEN 2580 gemeten.
-Riant zonneterras op het zuid/oosten van ca 20 M2.
-Beschermd Stadsgezicht Duinoord.
-Kadastraal bekend gemeente ‘s-Gravenhage sectie N 7818 A-2, A-3 en A-4.
-5/9 aandeel in de VvE. VvE bijdrage € 75,= per maand.
-Eigen grond.
-Bouwperiode: ca. 1895.
-I.v.m. bouwjaar wordt de ‘ouderdomsclausule’ in de NVM-koopakte opgenomen.
-Onderhoud: binnen en buiten: goed.
-Verwarming en warm water via een CV combi ketel: merk Remeha uit 2015.
-Foto’s en plattegronden op www.funda.nl
-Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deel deze pagina!


Woning Details

  • Vraagprijs: € 700.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Adres: Groot Hertoginnelaan 94
  • Plaats: Den Haag
  • Postcode: 2517 EK
  • Kamers: 8 kamers

Bouwjaar: 1895

Woning kenmerken

noKelder
noZolder
noVliering
noSchuur / berging
yesgedeeltelijk dubbel glas
yesGeen tuin

Tettero en Wetters Makelaars Den Haag

Neem contact op