google-map-thumb
slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb slider-thumb

Aaltje Noordewierstraat 9 Den Haag

€ 239.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
bestaande bouw in Den Haag

Woning beschrijving

AALTJE NOORDEWIERSTRAAT 9, 2551 SB DEN HAAG – WALDECK.

English, see below!

RUIM, 5 KAMER TOP/HOEKAPPARTEMENT VAN 127m2 MET 4 (!!) SLAAPKAMERS GELEGEN OP DE 4DE WOONLAAG MET VRIJ UITZICHT VOOR- EN OPZIJ RICHTING LAAN VAN MEERDERVOORT. ZONNIG ACHTERBALKON EN EEN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW.
WINKELCENTRUM WALDECK OM DE HOEK, OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR (RANDSTADRAIL LIJN 3) EN BOS, STRAND DE INTERNATIONALE SCHOOL EN EEN GOLFBAAN OP LOOPAFSTAND.

INDIEN GEWENST WORDT APART VAN HET APPARTEMENT EEN VERWARMDE GARAGEBOX (5.65m. x 4.68m.), MET MECHANISCHE VENTILATIE, ELECTRISCHE DEUR EN AFVOER, AANGEBODEN VOOR € 40.000,– KOSTEN KOPER.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten entree met videofoon en camera, brievenbussen en bellentableau, trappenhuis naar de 4e woonlaag.
Entree, ruime hal met vaste inbouwkast, toegang tot de L-vormige woon-eetkamer met parket (6.45m./ deels 4.96m. bij 6.71m. lang) en open haard (gas), een inbouwkast en een deur naar een klein voorbalkon.
Ruime achterslaapkamer (4.96m. x 3.46m.) met laminaatvloer en inbouwkast.
Achterzijkamer (3.98m. x 2.86m.) met inbouwkast,
Tussenslaapkamer (4.96m. x 2.25m.) met inbouwkasten
Voorslaapkamer (3.62m. x 2.30m.) met inbouwkasten
Tussenliggende badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Keuken (3.98m. x 1.9m.) met diverse inbouwapparaten alsmede een deur naar het zeer zonnig balkon (ZW),
Apart toilet met fonteintje, 110 liter warmwater gas boiler uit 2012, wasmachine aansluiting.
Berging ca. 4.55m. x 2.10m. in de onderbouw alsmede een deur naar het gemeenschappelijk parkeerterrein.
Lasten 2019 o.a.:
– Bijdrage VvE € 341,25 p. mnd. (incl. voorschot stookkosten).
– Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
– Nieuw geïsoleerd dak in 2018.
– Bouwjaar circa 1962.
– Woonoppervlakte circa 127 m².
– Totale inhoud circa 420 m³.
– De woning is gelegen op EIGEN GROND.
– De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een slimme meter.
– De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een gasboiler van 110 liter (eigendom).
– Kozijnen voor- en zijkant van hout met HR glas, achterzijde wit gemoffeld alluminium met dubbel glas.
– Zonnewering binnen voor alle ramen.
– Videofoon met camera aanwezig.
– Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest.
– Gratis parkeren op de openbare weg en eventueel mogelijkheid tot parkeren op het gemeenschappelijke
parkeerterrein achter het gebouw tegen een vergoeding van € 10,- per maand (te regelen via de VvE).
– Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst.
– Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar.
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, voorbehoud financieringsclausule, de meetinstructie.
——————————————————————————————————————————————–
SPACIOUS, 5 ROOM TOP / CORNER APARTMENT OF 127m2 WITH 4 (!!) BEDROOMS LOCATED ON THE 4th FLOOR WITH FREE VIEW FRONT AND SIDE DIRECTION LAAN VAN MEREDERVOORT. SUNNY BACK BALCONY AND OWN STORAGE IN THE BASEMENT.
WALDECK SHOPPING CENTER AT THE CORNER, PUBLIC TRANSPORT IN FRONT OF THE DOOR (LINE 3) AND FOREST, BEACH, THE INTERNATIONAL SCHOOL AND A GOLF COURSE AT WALKING DISTANCE.

IF DESIRED, A SEPARATE FROM THE APARTMENT, HEATED GARAGE BOX (5.65m x 4.68m.), WITH MECHANICAL VENTILATION AND DRAINAGE, IS OFFERED FOR € 40,000 COST BUYER.

Curious about the layout? Then look at the floor plans at the end of the photo series!

Layout:
Closed entrance with videophone and camera, mailboxes and doorbells, staircase to the 4th floor.
Entrance, spacious hall with built-in cupboard, access to the L-shaped living-dining room with parquet (6.45m./ partly 4.96m. By 6.71m. Long) and fireplace (gas), a cupboard and a door to a small front balcony .
Spacious back bedroom (4.96m. X 3.46m.) With laminate flooring and fitted wardrobe.
Rear room (3.98m. X 2.86m.) With fitted cupboard,
Intermediate bedroom (4.96m. X 2.25m.) With fitted wardrobes
Front bedroom (3.62m x 2.30m) with fitted wardrobes
Intermediate bathroom with bathtub and double sink.
Kitchen (3.98m. X 1.9m.) With various appliances and a door to the very sunny balcony (SW),
Separate toilet with hand basin, 110 liter hot water gas boiler from 2012, washing machine connection.
Storage room approx. 4.55m. x 2.10 m. in the basement as well as a door to the communal parking area.
Expenses 2019 inter alia:
– VvE contribution € 341.25 p. month. (incl. advance heating costs).
– Sewerage charge € 144.10 p. year

– New insulated roof in 2018.
– Year of construction around 1962.
– Living area approximately 127 m².
– Total capacity approximately 420 m³.
– The property is located on OWN GROUND.
– The electrical installation consists of, among other things, 9 groups, 3 earth leakage switches and a smart meter.
– The house is heated by block heating, hot water by a 110 liter gas boiler (owned).
– Wooden front and side frames with HR glass, white enamelled aluminum with double glazing at the back.
– Sun blinds inside for all windows.
– Videophone with camera present.
– To the seller’s knowledge, there is no tank for storing (liquids) substances, nor asbestos.
– Free parking on the public road and possibly the possibility of parking on the common road
parking area behind the building for a fee of € 10 per month (to be arranged via the VvE).
– A list of movable property is available and will form part of the purchase agreement.
– VvE documents and an extensive “questionnaire when selling property” are available for inspection.
– The purchase agreement is concluded on the basis of an NVM deed of sale, in which additional clauses are included, among other things (if applicable) with regard to: age clause, reservation on financing clause, measurement instructions.

Deel deze pagina!


Woning Details

  • Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Adres: Aaltje Noordewierstraat 9
  • Plaats: Den Haag
  • Postcode: 2551 SB
  • Kamers: 6 kamers

Bouwjaar: 1962

Woning kenmerken

noKelder
noZolder
noVliering
yesSchuur / berging (inpandig)
yesGeen tuin

Tettero en Wetters Makelaars Den Haag

Neem contact op