WALDECK PYRMONTKADE 417 2518 KE DEN HAAG

(For English: see below)

Wonen met het comfort van nieuwbouw (1994) in het Zeeheldenkwartier. Dit herenhuis met karakteristieke hoge plafonds heeft 3 slaapkamers, een royale lichte woonkamer, een half-open keuken, moderne badkamer en een tuin en terras.
Dit comfortabele huis is in 2009 vrijwel geheel gerenoveerd en is gelegen op een levendige locatie, op loopafstand van winkels en tram -en busverbindingen richting de Haagse binnenstad, NS-stations en het strand.

Indeling: royale hal/gang; mk: 6 gr+als; garderoberuimte, voorkamer; tussengelegen moderne badkamer vv douche, ligbad, twee vaste wastafels en designradiator; achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met grote schuur; toilet met fontein in lichte kleurstelling.
Trap naar 1e verdieping; royale lichte L-vormige woonkamer met houten vloer; voor een 'frans'-balkon met leuk vrij zicht richting en in de Chassestraat; modrne keuken in lichte kleurstelling en v.v. diverse apparatuur, onder meer vaatwasser, koel/vriescombinatie en magnetron.
Trap naar 2e verdieping: toegang naar terras met mooi weids uitzicht; open achterruimte met opstelling CV-ketel (Bosch 2009); lichte voorkamer.

- woonoppervlakte ca 105 M2
- voor de maten zie de "exact" gemeten plattegronden op Funda.nl
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- bouwjaar 1994
- beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier
- gewijzigd bestemmingsplan maakt bouw extra verdieping mogelijk
- plafondhoogte begane grond en 1e verdieping: 3.07 m!
- CV ketel (Bosch type 4 HR, klokthermostaat type 4 Mo, 2009)
- elektra 6 gr + als
- separate schuur met elektra in de achtertuin
- woning is gunstig gelegen met vrij uitzicht
- oplevering: directe aanvaarding mogelijk


Comfortable and modern town house (1994) in the 'Zeeheldenkwartier'. (appr. 105 M2)
This house with characteristic high ceilings has 3 bedrooms, a spacious and light living room, a half-open kitchen, a modern bathroom and a garden and terrace.

The house is almost completely renovated in 2009 and located in a vibrant location, within walking distance of shops, public transport towards the city centre, railway stations and the beach. Its size is 105 m2 with a possibility to add another floor due to the new 'bestemmingsplan' Zeeheldenkwartier.

Layout: spacious hallway / corridor: electricity 6 grps; wardrobe, front room, modern bathroom with shower, bath, two sinks and a design radiator, back room with doors to the garden with large shed, toilet in light colors.

Stairs to first floor, large bright L-shaped living room with wooden floor, small 'French' balcony with an open view in the direction of and in the Chassestraat; kitchen in light colors and with several appliances, including dishwasher, refrigerator / freezer and microwave.

Stairs to second floor: entrance to the terrace with panoramic view, open space with central heating boiler (Bosch 2009), bright front room.

See the floorplans on Funda.nl